Åbent hus (kræver tilmelding)
26. april kl 11.00

Godthåbsvej 44180 Sorø

Villa

5/5 rum
149 m²
B
3.945.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41803915
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
651 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.573 kr.
Pris/m²
26.655 kr.
Pris
3.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.367 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.995 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

GODT INDRETTET VILLA TÆT VED SØ OG SKOV

Drømmer du om at bo i en flot moderne villa med en god central beliggenhed i Sorøs sydlige del - Frederiksberg - tæt ved Sønderskoven, skole, sportsområde, børnepasning, gode ind­købs­mu­lig­he­der, stationen og Sorø Sø, så er denne bolig det helt rigtige valg.

Boligen er et Trelleborghus fra 2005 og fremstår i en super fin stand både inde og ude. Træfacaderne er malet i 2024/2025. Huset er med bl.a. flotte gulve, lækkert lyst køkken i åben forbindelse med alrum/stuen, 3 gode værelser og to flotte badeværelser. Opvarmning ved kondenserende naturgasfyr fra 2023 og gulvvarme i stueplan.

Skøn sydvendt have med hyggeligt terrasseområde. Desuden redskabsskur i haven samt enkel anlagt forhave med carport og integreret udhus.

Indeholder: Entré med flot trappe til 1. sal. Dejlig stor stue og køkken/alrum ud i ét. Herfra udgang til terrassen og haven. Moderne og godt indrettet køkken med hvide elementer. Godt bryggers med bord­ar­ran­ge­ment. Flot badeværelse med bruseniche. 1. sal: Repos med plads til en hjem­me­ar­bejds­plads. Soveværelse med sky­de­dørs­gar­dero­be og opbevaringsrum. 2 gode værelser. Pænt badeværelse fra 2020.

En virkelig dejlig villa med en super god beliggenhed.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken