Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juni kl 13.15

Hauchsvej 94180 Sorø

Villa

6/5 rum
178 m²
C
6.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41803940
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.218 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.065 kr.
Pris/m²
35.753 kr.
Pris
6.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.345 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.138 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

INDBYDENDE VILLA PÅ STOR GRUND I DET GAMLE KVARTER

Velkommen til Hauchsvej 9 - en indbydende villa til dig der drømmer om at bo i det gamle kvarter tæt på centrum og lige ved Sorøs skønne natur. Her bor du i et område, der byder på et utal af gå-, løbe- og cykelture i de naturskønne omgivelser. Samtidig er der gåafstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, byens butikker, bibliotek, søsport­s­klub­ber­ne, Akademihaven m.v. Cykelafstand Sorø Station og få minutter til mo­tor­vejstil­kørs­len.

På denne attraktive adresse får du en rummelig, moderne og familievenlig etplansvilla med god plads, godt lysindfald og funktionel planløsning, der passer både til børnefamilien og par der ønsker god plads.

Villaen ligger roligt tilbagetrukket fra vejen og præsenteres med en flot, stor indhegnet forhave, hvor du mærker en fornemmelse af privatliv og luft omkring boligen. Bag huset er der en stor sydvendt ugeneret baghave med god plads til afslapning, leg og hygge.

Du bydes velkommen i en rummelig entre med adgang til både værelse og badeværelse med bruseniche. Fra entreen træder du videre ind i husets hjerterum - det store køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med den lyse stue med store glaspartier. Her er der god plads til hverdag og gæster og hvor man samtidig kan nyde varmen og stemningen fra brændeovnen. Herudover rummer villaen 4 gode værelser, samt endnu et badeværelse med bruseniche. Villaen har integreret garage med port, hvorfra man kan gå direkte ind i boligen via det store bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter mm. Fra bryggers er der desuden direkte udgang til den hyggelige forhave.

En virkelig indbydende, hyggelig og stemningsfuld villa med en skøn stor have og en særdeles god beliggenhed.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken