Åbent hus (kræver tilmelding)
27. august kl 15.00
30. august kl 10.00
3. september kl 16.00

Kongebrovej 484180 Sorø

Villa

6/4 rum
182 m²
D
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41803925
Boligareal
182 m²
Kælder
103 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
667 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.261 kr.
Pris/m²
13.962 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.792 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.164 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

RØDSTENSVILLA MED TAG FRA 2025!

Velkommen til byens tidligere slagterbutik på Kongebrovej 48. Husets fine detaljer vidner om husets historie og tilføjer en ekstra dimension og en helt særlig sjæl til huset, du specielt mærker, når du bevæger dig rundt i huset.

Læg som det første mærke til husets tag og ovenlysvinduer fra 2025! Som det næste skal du lægge mærke til husets optimale placering i forhold til Sorø Sø, som du endda kan nyde fra husets 1.sal. Har du trang til en kølig dukkert i Sorø Sø, besøger du blot Skjolden, som er byens "strand". Og så ligger Skjolden vitterligt kun et "stenkast" fra ejendommen. Du har samme nemme adgang til Pedersborg Sø, hvor du nyder naturen på tætteste hold, på de 2,3 kilometer rundt om søen - den perfekte tur efter en stresset dag på arbejdet.
Kom med indenfor....

Huset indeholder: Entré med trappe til 1. sal og nedgang til kælder. Stue med stort lyst "vindues-hjørne" og videre adgang til endnu en stue. Herfra er der udgang til overdækket terrasse og husets have. Badeværelse med bruseniche. Køkken, med et terrazzo gulv som de fleste drømmer om, men de færreste har. Bemærk det store vinduesparti i køkkenet der giver masser af lys. Mellemgang med nem adgang til garagen. Disponibelt rum samt rum til opbevaring.

1. sal indeholder: Stor repos og hele 4 gode værelser - alle med god størrelse. Oven­lysvin­du­er­ne fra 2025 har virkelig gjort noget godt for 1. salen, hvor den ekstra lys, giver en følelse af mere luft og mere plads. Der er også bad og toilet på 1. salen.

Kælderen er stor og rummelig. Sælger har opsat Duka ventiler for at skabe et bedre miljø i kælderen.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken