Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00

Søbakken 304180 Sorø

Villa

6/4 rum
219 m²
A2010
5.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41803511
Boligareal
219 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
943 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1988
Energimærke
A2010
Liggetid
667 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.594 kr.
Pris/m²
23.429 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.281 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.487 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.669 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.119 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

FLOT ARKITEKTTEGNET VILLA I 1. RÆKKE TIL TUELSØ - ENERGIMÆRKE A2010

Bemærk det flotte energimærke - A2010.

Drømmer du om at bo i en flot arkitekttegnet villa med en enestående udsigt, så er denne bolig det helt rigtige valg.
Beliggenheden er helt i top i første række til Tuelsø. Området byder på et utal af gå-, løbe- og cykelture i den skønne natur. Er du til lystfiskeri på søen, så råder Sorø Lyst­fi­sker­for­e­ning over både til formålet. Her er kort afstand til indkøb, skoler, børnepasning, sportsområde, Sorø bymidte og mo­tor­vejstil­kørs­len. Der er cykelafstand til stationen.
Ejendommen er på hele 219 kvm. og fremtræder i en fin stand med flot tegltag fra 2012. Energirigtig opvarmning ved luft til vand varmepumpe samt ny brændeovn fra 2023. Der er gulvvarme på hele 1. salen.
Hyggelig have med overdækket terrasse og skøn udsigt til søen samt de naturskønne omgivelser. Dejlig vestvendt gårdhave med overdækket terrasse og udendørs pejs til hygge. Desuden carport og udhus. Der er installeret fibernet og forberedt for lader til elbil.
Boligen indeholder: Hall med flot trappe til 1. sal. Dejlig stor stue med skøn udsigt til søen. Stuen er i åben forbindelse med godt indrettet køkken med spiseplads i glaskarnap. Skøn stue med loft til kip, brændeovn og udgang til gårdhaven mod vest. Pænt lyst bryggers med bord­ar­ran­ge­ment. Teknik rum. Pænt toilet. 1. sal: Stort soveværelse med garderobe og udgang til altan med en helt fantastisk udsigt til søen. 3 gode værelser. Flot moderne badeværelse med badekar og bruseniche.
En virkelig skøn ejendom med en enestående beliggenhed og udsigt.
Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken