Villa fra EDC

Kirkestien 2, Stubberup

4230 Skælskør

495.000 kr.

3/2 rum, 77 m²

Hånd­vær­ker­til­bud med Flexbolig-status!

Drømmer du om et fristed tæt på natur, vand og hyggelige omgivelser – og har du hænderne godt skruet på? Så tag et kig på Kirkestien 2 i Skælskør!

Denne ejendom er et klassisk hånd­vær­ker­til­bud, hvor du får mulighed for at sætte dit helt eget præg. Ejendommen er godkendt som flexbolig, hvilket betyder, at du kan bruge den som fritidsbolig uden bopælspligt – perfekt som sommerhus, weekendretreat eller en kombination af begge.

Ejendommen ligger fredeligt, men stadig i kort afstand til Skælskør – en af Vestsjællands hyggeligste købstæder med både fjord, skov og strand. Her er du tæt på natur, og du får en skøn base til afslapning, fiskeri, gåture eller bare ren ro og fred. Det kan bl.a. nævnes, at der kun er ca. 2 km fra den naturskønne ø, Glænø. Der er heller ikke langt til Bisserup som emmer af liv om sommeren.

Huset er en murstensvilla på 77 m2.

Med en pris på kun 495.000 kr. er det her en sjælden mulighed for at erhverve sig en ejendom med stort potentiale – til en yderst overkommelig pris.

Er du klar til at tage fat og skabe dit eget fristed i Skælskør? Kontakt os for fremvisning og hør mere om mulighederne på Kirkestien 2. Vi kan træffes alle ugens 7 dage mellem kl. 8.00 og 22.00 på 58166666.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.816 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
42304642
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.158 kr.
Pris/m²
5.964 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
161 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.193 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66