Villa fra EDC

Kirkevej 17

4295 Stenlille

1.395.000 kr.

6/4 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 11:00 - 14:00

Skøn og velholdt villa i den gamle rolige del af Stenlille.

Velkommen til Kirkevej 17 i Stenlille!

Her finder du en velholdt og rummelig ejendom, der i 31 år har været en hyggelig og tryg base for de nuværende ejere. Boligen, der er beliggende i den gamle rolige del af Stenlille, er pænt vedligeholdt og rummer flere brugbare kvadratmeter end tallene ved første øjekast indikerer. Der er nemlig indrettet et stort flot bryggers/fyrrum på 30 kvadratmeter med et flot klinkegulv i udhuset, hvorfra man har direkte adgang fra køkkenet, og så er der også en stor udestue der er perfekt til større fa­mi­lie­sam­men­kom­ster eller de kølige sommeraftener. De resterende 143 kvadratmeter byder bl.a. på hele 4 værelser og 2 gode stuer.

Ejendommen har desuden flere gode terrasser, en skøn gårdhave, en god garage, diverse praktiske overdækninger og en dejlig plæne.
Huset, der er opført i gode materialer, er fuld af sjæl og hjerterum, som skal opleves, og her er de perfekte rammer for den aktive familie.

Boligen indeholder:
God entre med trappe til førstesalen. Badeværelse med klinkegulv og bruseniche. 2 lyse stuer en suite. Værelse med udgang til terrasse. Velholdt køkken med spiseplads. Fra køkkenet er der udgang til en gang med spisekammer og videre forbindelse til et stort, lyst og lækkert bryggers med fyr og et separat lukket træpillerum. Fra bryggerset er der direkte adgang til udestuen.
1. sal: Repos med adgang til 3 gode værelser, hvor det ene har udgang til en tagterrasse, hvor man har frit udsyn til Stenlille kirke og en stor del af nærområdet.

Ejendommen er attraktivt beliggende på blind vej og under 1 km fra Stenlille centrum med kort afstand til både skole, idrætshal, gode ind­købs­mu­lig­he­der og ikke mindst Stenlille Station med togforbindelse til Slagelse og Tølløse.
Stenlille by er meget aktiv og har et rigt foreningsliv som står for en bred vifte af arrangementer over hele året.
Hver onsdag i sommerhalvåret samler foreningen, "Gamle Køretøjer", gamle biler og andre køretøjer fra før 1997 på Banevænget, hvor man kan komme og se dem alle og få en snak med deres ejere.
Stenlille ligger kun 9 km fra Sorø, hvor man nemt finder mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn og kun ca. 15 km fra Ka­lund­borg­mo­tor­vej­en.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42901805
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
920 m²
Antal etager
2
Byggeår
1942
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.576 kr.
Pris/m²
8.774 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
300 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.185 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Philip Per Leutenberger

Ejendomsmægler

p.l@edc.dk23 20 42 93EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52