Villa fra EDC

Marievej 27

4300 Holbæk

3.695.000 kr.

6/4 rum, 160 m²

Cen­tral­be­lig­gen­de villa på 160 m²

Velkommen til Marievej 27, en charmerende parcelhusperle i Holbæk, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med klassiske detaljer.

Dette velholdte hjem fra 1961, ombygget i 1972, tilbyder 160 m² fordelt på stor åben entre, nydeligt køkken, spisestue, pejsestue, fire værelser og to badeværelser, ideelt for den pladskrævende familie – der er opdelt voksen og børneafdeling samt 40 m² kælder.

Husets hjerte er uden tvivl den hyggelige pejsestue med originale grønne marmorklinker og et generøst lysindfald, der inviterer til afslapning og samvær.

Ejendommen er løbende moderniseret, hvor hver opdatering er udført med øje for at bevare husets unikke karakter.

Udenfor åbner en solrig gårdhave med indbyggede pejs og en lukket vestvendt have med et charmerende drivhus op for uendelige muligheder for afslapning og hygge.

Med et nyt tag fra 2020 og fibernet, er huset klar til fremtidens behov.

Den centrale beliggenhed er ideel, kun 1.100 m fra stationen og nær skoler, gymnasium, ind­købs­mu­lig­he­der samt Holbæk Sportsby, hvilket gør Marievej 27 til det perfekte valg for den moderne familie.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003972
Boligareal
160 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
659 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.064 kr.
Pris/m²
20.302 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.146 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.878 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Nørgaard Tygesen

Ejendomsmægler MDE

signe.t@edc.dk29 37 22 1229 37 22 12EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22