Villa fra EDC

Næsbyvej 15

4305 Orø

3.250.000 kr.

9/6 rum, 359 m²

Perfekt til 2 familier og til et par skønne heste!

Velkommen til denne kæmpestore bolig med hele 359 kvm. med 2-familie potentiale, bed & breakfast eller hvad fantasien nu bestemmer sig for?

Ejendommen kan tilbyde 1,6 hektar jord med folde, ældre stald til løsdrift og lade m.v.

Fra både grund og bolig er der smuk udsigt til Salvig og Isefjorden via åbne marker.

Boligen kan bl.a. tilbyde hele 6 soveværelser og 3 badeværelser, og du skal sætte god tid af til at besigtige ejendommen, da det kan være noget af en "mundfuld" at danne sig et overblik over de mange gode bo­lig­kva­drat­me­ter.

Billederne taler for sig selv! Her er charme, landlig idyl og masser af hygge. Book en fremvisning og oplev ved selvsyn!

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, kro, en populær restauration og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter. Besøg

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003969
Boligareal
359 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
16.549 m²
Antal etager
1
Byggeår
1888
Ombygget
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.504 kr.
Pris/m²
9.053 kr.
Pris
3.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.840 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22