Teglhængt mu­rer­mester­vil­la med stabile lejeindtægter og central beliggenhed

Nu har du mulighed for at erhverve denne teglhængte villa på Hovedvejen 178 i Osted.
Ejendommen er beliggende på 1.982kvm. stor grund og er opført i 1949.

I stueplan forefindes køkken, badeværelse og stue opdelt i to rum.
1. sal byder på repos og 2 værelser. Der er 77 kvm. kælder med tekøkken, eget badeværelse og to disponible rum.
Villaen er opvarmet med naturgas.
Tillige er et anneks på 40 kvm. med stue, tekøkken og værelse.
Huset er udlejet, og har haft samme lejer siden 01.01.2012. Den årlige huslejeindtægt for boligen udgør kr. 120.000 ekskl. aconto forbrug. Hvis huset ønskes taget i brug af ny ejer, henvises der til gældende lovgivning om opsigelse af lejemål
En del af grunden er udlejet til Delikatessen i Osted. Bygningerne hertil tilhører lejer.
Årlig husleje udgør kr. 48.000. Lejemålet er tidsbegrænset indtil 31.12.2029 og kan indtil da ikke opsiges af udlejer.
Osted er en velfungerende by med skole, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tids­fa­ci­li­te­ter - alt ligger i umiddelbar nærhed af ejendommen. Samtidig er byen omgivet af skov, marker og den smukke natur i Nationalpark Skjoldungernes Land.

Der er gode bus­for­bin­del­ser til bl.a. Lejre St. hvorfra Københavns H. nås på 32 min.
På ca. 15 minutter kører man til Roskilde og Ringsted.

Ejendommen er oplagt både som investering med stabile lejeindtægter og for køberen, der på sigt ønsker at kombinere bolig og investering.