Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juni kl 12.30

Kvandrupvej 12, Skovhastrup4330 Hvalsø

Villa

7/4 rum
179 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43306456
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
7.139 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.435 kr.
Pris/m²
26.711 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.717 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.447 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.586 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

Skøn ejendom ved skoven!

Sjældent udbudt ejendom med en helt enestående beliggenhed i skovkanten til Bistrup Skovene og med spektakulær udsigt over Nationalpark Skjoldungernes Land. Boligen på 179 m² er opført i to sammenhængende længer og ligger idyllisk placeret på en kuperet grund på 7.139 m² med direkte adgang til skoven. Her får du naturen helt tæt på, masser af privatliv og en udsigt, der kan nydes fra store dele af både hus og grund. Ejendommen har været i familiens eje gennem generationer – ikke mindst på grund af den helt særlige beliggenhed. Nu gives en sjælden mulighed for at overtage denne unikke perle og skabe nye minder i naturskønne omgivelser. En ejendom for dig, der drømmer om fred, natur og en beliggenhed ud over det sædvanlige.
Ejendommen er i virkeligheden en del af den lille og hyggelige landsby, Skovhastrup der ligger i udkanten af Hvalsø. Her er gadekær og smukke gamle bin­dings­værks­hu­se. I Hvalsø finder du alle hverdagens fornødenheder inde for ca. 4 km. Her er bl.a. folkeskole, gode dag­in­sti­tu­tio­ner, tre store supermarkeder, butikker, caféer, restauranter, aktivt foreningsliv og egen biograf. Hvalsø Station tilbyder direkte tog­for­bin­del­ser til København H på kun 40 minutter. Fra ejendommen kan du cykle til byen gennem skoven på under 15 minutter og nyde det bedste af både natur, dyre- og byliv.
Ejendommen indeholder: Indbydende og rummelig entré. Godt bryggers med separat indgang fra gårdspladsen. 2 fine børneværelser. For­æl­dresove­væ­rel­se med direkte adgang til eget badeværelse med god bruseniche. Stor og skøn stue- og halvåbent køkken. Fra stuen er der udgang til den skønne baghave, hvor skoven og haven kan nydes helt privat. Herudover stor opholdsstue som nemt kan indrettes med både sofagruppe og spi­sear­ran­ge­ment. 1. sal: Godt repos. 2 store soveværelser samt badeværelse. Længen fungerer i dag som jagtstue, fyrrum, værksted samt udestue med en vidunderlig udsigt over grunden. Der er også tilhørende stort udhus til haveredskaber, traktor og lignende.
Denne skønne ejendom er meget attraktiv til køberen der vægter ro, natur og dyreliv højt. Hvis det er dig, kan dine drømme nu blive til virkelighed!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken