Fremvisning
Book en fremvisning

Tolskovvej 174330 Hvalsø

Villa

6/5 rum
174 m²
C
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43306326
Boligareal
174 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.872 kr.
Pris/m²
24.109 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.899 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.385 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.586 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

Velholdt 1-plans villa med masser af plads!

Velholdt familievilla på hele 174 m² i ét plan, opført i flotte røde mix-sten. Her får I masser af plads og gode værelser, herunder to store værelser fra tilbygningen i 2001. Ejendommen er løbende vedligeholdt og forbedret af sælger med bl.a. udskiftede vinduer og døre, til- og ombygning, renoveret udestue, nyere garagetag, gipslofter, nyere pejseindsats, udskiftet køkken og efterisolering af loftet. En rigtig god bolig til børnefamilien, der ønsker god plads, mange værelser og en ejendom, der gennem årene er passet godt på.

Ejendommen ligger centralt på en rolig vej i Hvalsø med gode stisystemer til skole, institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb. Her er tre supermarkeder samt det hyggelige handelsstrøg Søtorvet med butikker, spisesteder og så har byen også en god biograf. Hvalsø Station ligger tæt på og giver direkte adgang til København H på blot 38 minutter. Samtidig er Hvalsø omgivet af den smukke midtsjæl­land­ske natur med Bistrup Skovene, der byder på gode muligheder for gå- og løbeture.

Ejendommen indeholder: Lys og rummelig entré. Bryggers med vaskesøjle samt opgang til efterisoleret loft. Gæstetoilet. 3 gode værelser – hvoraf der er skydeskabsvæg i det ene. Badeværelse med kar og muret bruseniche. Tilbygning med 2 store skønne værelser, hvor der er bygget loft-til-kip samt praktisk hems i begge. Pænt spisekøkken fra ca. 2008 med flotte hvide elementer samt gode hvidevarer. Fra køkkenet er der direkte udgang til aftenterrassen. Rummelig vinkelstue med hyggelig pejseindsats og masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der. Fra stuen er der adgang til dejlig udestue i høj kvalitet, som senest er renoveret i 2025. Der er også hyggelig overdækket terrasse fyldt med vinranker. Garage med el-port og mulighed for ladestander. Haven er velplejet og der er lagt stor vægt på hyggekroge og gode solspots.

Kontakt os for en fremvisning, hvis du ønsker at se mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken