Fremvisning
Book en fremvisning

Granlyvænget 324400 Kalundborg

Villa

4/3 rum
103 m²
C
1.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44105963
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
887 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.845 kr.
Pris/m²
15.217 kr.
Pris
1.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.373 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.604 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.842 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.742 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.459 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Velholdt villa. Tæt ved skov og strand

Velholdt 1 plans villa beliggende 250 meter fra Kystskoven og kun 550 meter fra Kystvejen, hvor du får en fantastsk udsigt over vandet.

Boligen kan tidligst overtages den 01.11.2026.

Sælger har løbende moderniseret boligen. Taget er skiftet i 2008 og de fleste termoruder er fra 2018/19. Carporten er opsat i 2011 mens køkken og bryggers er fra 2008. Herudover har sælger skiftet radiatorer, vandrør i huset, diverse gulve, badeværelse og eltavlen.

Beliggenheden giver dig masser af muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser om det er gåture i Kystskoven eller det er en tur til vandet. Hvis du skal på job eller til Kalundborg centrum, kan du nyde natur og udsigt på vej ind til byen ad Kystvejen.

Boligen henvender sig til familien, som vil skalere lidt ned. Selv om boligen kun er på 103 m2 har den både 3 soverum, praktisk bryggers, badeværelse, køkken med direkte adgang til stuen. Fra stuen kan du gå direkte ud på en stor fliseterrasse . Grunden skråner lidt, så du får et godt kig længere væk end din egen hæk.

God lukket garage, som er perfekt til hobby. Udhus til ha­ve­red­ska­ber­ne og en carport til bilen.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken