Villa fra EDC

Grevingevej 3, Lammefjorden

4532 Gislinge

3.495.000 kr.

8/6 rum, 218 m²
154 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. maj 10:00 - 17:00

Charmerende villa med moderne komfort

Velkommen til Grevingevej 3, Lammefjorden – et sandt stykke historie og modernitet i skøn forening. Denne imponerende villa, opført i år 1915, byder på en unik blanding af charme og moderne faciliteter. Med et boligareal på 218 m² fordelt over 6 rummelige værelser, er der rigelig plads til hele familien. Villaen, beliggende på en stor grund på 7902 m² tilbagetrukket fra vejen, er omgivet af en idyllisk atmosfære og smukke omgivelser.
Det imponerende træk ved denne ejendom er den opdaterede tidligere staldbygning, der strækker sig i forlængelse af stuen. Her finder du ekstra kvadratmeter med moderne be­kvem­me­lig­he­der, herunder vaskerum og badeværelse med gulvvarme, en hjemmebiograf og en gildesal perfekt til festlige begivenheder. Det store og velholdte badeværelse tilbyder yderligere komfort til beboerne.
Den bagerste del af staldbygningen står urørt, hvilket giver nye ejere frie tøjler til at realisere deres drømme. Om det skal være en gæstebolig, et træningsrum, et multirum, er op til fantasien. Uanset hvad vil denne del udgøre en fantastisk tilføjelse til villaen. Det vil også være oplagt til et mindre liberalt erhverv.
Området omkring Grevingevej byder på ro og natur. Med en beliggenhed i Lammefjorden, finder du fredelige omgivelser og skønne landskaber lige uden for døren. Samtidig er der nem adgang til Gislinge by og dens faciliteter, herunder ind­købs­mu­lig­he­der, skole med alle klassetrin og offentlig transport.
Alt i alt er Grevingevej 3 en unik mulighed for dem, der søger en kombination af historisk charme og moderne komfort i smukke omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43104016
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
274 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
7.902 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.262 kr.
Pris/m²
12.755 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.226 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.662 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02