Fremvisning
Book en fremvisning

Birkely 6, Gundestrup4571 Grevinge

Villa

5/3 rum
171 m²
B
4.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45504179
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
5.085 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2008
Energimærke
B
Liggetid
331 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.424 kr.
Pris/m²
25.815 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.594 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.551 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.673 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Fantastisk bolig med egen sø...

Drømmer du om en bolig ud over det sædvanlige? Velkommen til Birkely 6 – en sjældent udbudt og gennemført ejendom med både sjæl, charme og moderne komfort. Her får du en smuk, engelsk inspireret bolig omgivet af natur, med egen sø og forbindelse til Grevinge Kanalen – et sandt paradis for livsnydere og naturelskere.
Boligen fremstår i særdeles flot stand og rummer mange smukke detaljer, som tilsammen skaber en helt særlig atmosfære.
Stueetagen byder på en praktisk entré/bryggers, et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se samt et stort og lyst landkøkken med lyse skabselementer, god spiseplads og direkte udgang til sydvendt terrasse. Fra køkkenet er der adgang til den rummelige og lyse opholdsstue med synlige loftsbjælker, indbygget bogreol og en stemningsfuld brændeovn. Herfra leder en trappe ned til spisestuen, hvor der er højt til loftet, synlige bjælker og endnu en udgang – denne gang til en træterrasse, der elegant svæver ud over søen og skaber en uovertruffen udsigt og stemning. Hele stueetagen er belagt med lyse fliser, der giver et eksklusivt og sammenhængende udtryk.
1. sal rummer en repos, et stort soveværelse med eget badeværelse samt to gode værelser. Overalt på førstesalen pryder flotte trægulve, som fuldender boligens varme og indbydende helhedsindtryk.
Haven – eller nærmere parken – er en oplevelse i sig selv. Anlagt med små stier, broer over vandet, og hyggelige kroge samt endnu en træterrasse, der svæver over kanalen, inviterer udearealerne til både ro og eventyr året rundt. Her findes desuden carport, udhus/værksted, ekstra udhus samt et drivhus til den grønne sjæl.
Boligen er ikke tilsluttet fjernvarme.
En helt enestående boligoplevelse, hvor natur, arkitektur og harmoni går op i en højere enhed. Skal opleves – og mærkes.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken