Villa fra EDC

Åvangsvej 1, Strøby Egede

4600 Køge

2.795.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 18:00

Dejlig ejendom tæt på strand og natur

Velkommen til Åvangsvej 1 i det charmerende område Strøby Egede. Denne smukke villa, opført i 1977, byder på en behagelig og rummelig atmosfære. Med et godt boligareal på 126 m² præsenterer denne ejendom sig som det perfekte hjem for familier, der søger både plads og æstetik.

En af villaens fremtrædende træk er den generøse udestue på 42 m², der tilføjer en ekstra dimension til boligen med sine indbydende ovenlysvinduer. Her kan man nyde lyset og udsigten året rundt, mens man finder ro og fred i de om­kring­lig­gen­de naturskønne omgivelser.
Den indbydende indretning byder på en stor vinkelstue, der skaber en naturlig samlingsplads for familiens aktiviteter og samvær. Med tre vel­til­ret­telag­te værelser er der rigeligt med plads til både privatliv og fællesskab. Det pæne køkken, der ligger i forbindelse med stuen, inviterer til gastronomiske udfoldelser og hyggelige stunder.

Beliggende på en rummelig grund på 745 m², giver villaen også mulighed for udendørs aktiviteter og sociale arrangementer. Den velplejede have danner en smuk ramme omkring ejendommen og inviterer til leg og afslapning under åben himmel.
Området omkring Åvangsvej 1 byder på et væld af faciliteter og rekreative muligheder. Med kort afstand til både skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport er alt hvad man behøver inden for rækkevidde. Samtidig giver den naturskønne beliggenhed mulighed for lange gåture i det om­kring­lig­gen­de landskab og afslappende stunder ved stranden.

Kort sagt, denne villa på Åvangsvej 1 kombinerer komfort, funktionalitet og æstetik på en måde, der gør den til det ideelle hjem for den moderne familie. Tag det første skridt mod dit drømmehjem, og lad denne villa være rammen om nye minder og oplevelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.554 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.130 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46805952
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.091 kr.
Pris/m²
19.823 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.615 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66