Fremvisning
Book en fremvisning

Lergårdsvej 51, Aas4640 Faxe

Villa

3/2 rum
120 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46300740
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.512 kr.
Pris/m²
11.434 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.675 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.124 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.165 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.881 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.726 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Velholdt bolig omgivet af natur og stilhed

Drømmer du om fred, natur og en bolig, hvor hverdagen får et helt andet tempo? På Lergårdsvej 51 finder du en velholdt og ind­flyt­nings­klar ejendom med en helt særlig beliggenhed – omgivet af åbne marker og skov, hvor stilheden og naturen er en del af hverdagen.
Boligen rummer 120 veldisponerede m² med et stort og indbydende køkken-alrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er fra 2023 og fremstår moderne og indbydende. Derudover får du et praktisk badeværelse samt et rummeligt bryggers med god plads til hverdagens behov.
På førstesalen finder du et soveværelse samt et stort repos med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – oplagt som hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra opholdsareal. Herfra er der direkte udgang til en skøn tagterrasse på ca. 15 m², hvor udsigten over marker og skov skaber en helt særlig stemning året rundt.
Udendørs får du desuden stor dobbelt carport, værksted samt tre ekstra disponible rum med plads til både opbevaring, hobbyprojekter eller værk­steds­drøm­me.
Ejendommen ligger ugeneret og fredeligt uden støj fra større veje eller vindmøller – en uspoleret beliggenhed, hvor naturen og roen får lov at fylde. Her køber du ikke blot et hus, men en livsstil, hvor velholdte rammer, udsigt og fredelige omgivelser går op i en højere enhed.
Ejendommen ligger i landzone, hvilket giver mulighed for at søge fle­x­bo­lig­sta­tus hos Faxe Kommune.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken