Villa fra EDC

Hestehavevej 5A

4654 Fakse Ladeplads

1.100.000 kr.

2/2 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 29. feb. 10:00 - 18:00

Charmerende ejendom fra 1908 med en hyggelig indretning

Velkommen til Hestehavevej 5A i Faxe Ladeplads! Denne charmerende villa fra 1908 præsenterer sig med et historisk look og indretning.

Med et boligareal på 112 m² byder stueplan på en imødekommende entré, et køkken med en god spiseplads, et badeværelse og et alsidigt værelse. I spisekøkkenet står en brændeovn samt der hænger en luft til luft varmepumpe på væggen. Førstesalen præsenterer et stort rum, indrettet til et hyggeligt soveværelse - her også med en brændeovn.

Ejendommen er beliggende på en 582 m² stor grund, som også rummer 40 kvm udhus, som trænger til en kærlig hånd. Haven omkranser huset og tilbyder et hyggeligt udemiljø. Beliggenheden er en drøm for naturelskere, da villaen er tæt på både strand og skov. Samtidig er praktiske faciliteter som indkøb, skole og offentlig transport inden for bekvem rækkevidde.

Villaen, med sin historiske charme og moderne komfort, er en unik mulighed for dem, der søger det bedste af begge verdener. Gå ikke glip af chancen for at kalde denne ejendom hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
46300154
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
582 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.049 kr.
Pris/m²
9.322 kr.
Pris
1.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
98 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.756 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.263 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00