Velkommen til Helgenæsvej 64 – en særdeles indbydende og gen­nem­renove­ret villa, hvor moderne komfort, eksklusive materialer og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed.
Her får du en bolig, der siden 2024 er blevet gen­nem­renove­ret med fokus på kvalitet helt ned i detaljen. Der er anvendt materialer af højeste kvalitet, og boligens flotte arkitektur understreges blandt andet af eksklusive kob­be­rin­dæk­nin­ger, smukt sil­de­bens­par­ket og en lang række øvrige detaljer, der tilsammen skaber en gennemført og luksuriøs bolig.
Den gennemførte renovering afspejles desuden i ejendommens næsten fejlfrie rapporter samt det flotte energimærke A2010, som understreger, at der er tænkt både æstetik, kvalitet og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet ind i projektet.
Ejendommen rummer 163 m² bolig i stueplan samt 81 m² kælder, så i alt 244 etagemeter. Kælderen er gen­nem­renove­ret i samme høje kvalitet som resten af huset og fremstår med højt til loftet, flotte overflader og en lige så høj standard som resten af huset.
Boligens 163 m² er særdeles godt disponeret og byder på en indretning, der både fungerer til hverdagen og til hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Du bydes velkommen i en flot entré med fordelingsgang, hvorfra der er adgang til et stort værelse med eget badeværelse – en oplagt løsning til eksempelvis for­æl­dre­af­de­ling.
Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor der er god plads til madlavning. Køkken-alrummet har forbindelse til den store og indbydende stue, hvor der er rigelig plads til sofagruppe og hyggelige familiestunder.
I stueplan finder du yderligere 3 værelser samt endnu et badeværelse. Boligen tilbyder dermed en særdeles fleksibel indretning med hele fire værelser på stueplan, hvor rummene kan tilpasses familiens individuelle behov.
Fra køkkenet er der direkte trap­pe­for­bin­del­se til husets 81 m² store underetage.
Her finder du et stort og praktisk bryggers, tre mindre disponible rum, et badeværelse, samt et stort ekstra rum med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
Udendørs fortsætter den kompromisløse kvalitet.
Her mødes du af et fantastisk nyanlagt terrassemiljø, der er skabt til afslapning, gæster og lange sommeraftener. Den store terrasse er blandt andet udstyret med overdækning, nedsænket spa og bålsted, hvilket giver et helt særligt uderum, der kan bruges store dele af året.
Derudover er der en mindre græsplæne, som gør haven særdeles nem at vedligeholde. Her får du med andre ord et attraktivt uderum uden at skulle bruge weekenderne på havearbejde.
Helgenæsvej 64 er beliggende i Appenæs, et attraktivt område med kort afstand til vandet og de naturskønne omgivelser.
Samtidig er hverdagen gjort nem med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og øvrige dagligdags fornødenheder. Her får du således en attraktiv kombination af rolige omgivelser, nærhed til natur og vand samt nem adgang til byens mange tilbud.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk