Åbent hus (kræver tilmelding)
6. juni kl 13.00

Hvedevænget 854700 Næstved

Villa

5/4 rum
104 m²
E
2.175.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115146
Boligareal
104 m²
Kælder
64 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
544 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.643 kr.
Pris/m²
20.913 kr.
Pris
2.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.636 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.373 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Klassisk mu­rer­mester­vil­la nær centrum

På Hvedevænget finder du denne charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1937
En bolig med sjæl, funktionalitet og beliggenheden er samtidig ideel. Du bosætter dig tæt på centrum, hvor du kan lægge vejen forbi caféer, butikker og mange andre tilbud. En kort cykeltur tager dig desuden til Her­lufsholm­sko­ven, når du trænger til en pause i naturskønne omgivelser. Derudover har du ind­købs­mu­lig­he­der, dagtilbud og skoler lige ved hånden, da disse nås på en gå- eller cykeltur.

Ved ankomst mødes du af en klassisk rød facadesten og rødt tegltag.
Indeholder: Indbydende entré, der fører videre ind i boligens hjerte – det lyse stue-alrum-miljø. Her er der plads til både spisebord og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet finder du ligeledes i stueplan sammen med et godt soveværelse og et lyst badeværelse med bruseniche.
Fra entréen fører trappen op til førstesalen, der består af tre gode værelser, og heroppe er der en skøn fornemmelse af ro og udsigt over det grønne nabolag.
Kælderen der er højloftet og meget anvendelig. Den byder på et vaskerum, et ekstra badeværelse samt flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobbyrum, te­e­na­ge­af­de­ling eller hjemmekontor. Der er altså hele tre mulighedsrige etager, som du kan indrette dig på.
Kælderen har egen indgang og den opleves som en naturlig og anvendelig del af boligen.
Omfangsdræn samt dræn under huset bidrager samtidig til ekstra tryghed.

Udenfor venter en hyggelig have med ter­ras­se­mil­jø­er, blomstrende beplantning og et charmerende udhus, der har egen terrasse. Dermed er der god plads til afslapning, leg og udeliv i private rammer, og ejendommen suppleres af en garage og et tilknyttet skur.

Her overtager du således en bolig med klassisk charme, mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og en god beliggenhed, som egner sig perfekt til dig, der ønsker nærhed til byen, naturen og en hjemlig atmosfære.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken