Fremvisning
Book en fremvisning

Kalbyrisvej 1214700 Næstved

Villa

6/6 rum
154 m²
E
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47114777
Boligareal
154 m²
Kælder
94 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1982
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.382 kr.
Pris/m²
12.079 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.295 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.904 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende mu­rer­mester­vil­la med skøn lukket have

Charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1937 med skøn lukket have og attraktiv beliggenhed i Næstved.
På Kalbyrisvej 121 får I en klassisk og velindrettet mu­rer­mester­vil­la, hvor husets oprindelige charme forenes med en funktionel planløsning til den moderne familie. Ejendommen ligger på en 799 m² stor grund med en dejlig, lukket have, der byder på flere hyggelige opholdsmiljøer og gode muligheder for både leg, afslapning og samvær.
Boligens stueplan byder velkommen i en entré med adgang til gæstetoilet. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvorfra der er direkte udgang til terrassen og haven. Herudover findes en elegant stue en suite med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der samt et ekstra værelse, der er oplagt som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. På førstesalen venter tre gode værelser samt et badeværelse, hvilket skaber en velfungerende væ­rel­ses­af­de­ling til familien.
Kælderen giver ekstra plads og fleksibilitet med tre disponible rum, vaskerum og fordelingsgang. Her er mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller hjem­me­ar­bejds­plads.
Udendørs kan I nyde den ugenerede have med hyggelige kroge og en solrig terrasse, der ligger i direkte forbindelse med køkkenet – perfekt til sommerens måltider og sociale stunder.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken