Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juni kl 15.00 - 15.30
29. juni kl 17.00 - 17.30

Lyøvej 194700 Næstved

Villa

5/4 rum
181 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115711
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2006
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.597 kr.
Pris/m²
14.412 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.338 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.549 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Runmmelig villa med god beliggenhed i det sydlige Næstved

I den sydlige del af Næstved får I nu muligheden for at overtage denne rummelige og velindrettede etplansvilla. Boligen rummer god plads til familielivet og byder på en funktionel planløsning samt en lukket have, der skaber en praktisk ramme om jeres hverdag.

Ejendommen ligger i et roligt og veletableret kvarter, hvor I har nem adgang til hverdagens gøremål. Inden for en radius af omtrent en kilometer finder I både daginstitution, skole og indkøb, mens I også er placeret fordelagtigt, når det drejer sig om fri­tidsak­ti­vi­te­ter og idræts­fa­ci­li­te­ter. Samtidig får I kort afstand til byens centrum og de grønne omgivelser ved kanalen og fjorden.

Villaen fremstår med en pæn, hvid facade og et rødt tag. Inden døre er det stuen, der er sam­lings­punk­tet, og her får I blandt andet glæde af et naturligt lysindfald fra de store vinduespartier. Det tilstødende alrum er let at indrette, og derfra er der adgang til det hyggelige køkken, som toner frem med skabselementer i et nydeligt, hvidt design med bordplader i lyst træ.

Den praktiske planløsning giver jer en separat væ­rel­ses­af­de­ling i form af et soveværelse og et badeværelse med hjørnebadekar og bruseniche, mens I også råder over endnu fire værelser og et badeværelse. Dertil kommer et rummeligt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Stuen er i dag opdelt med en let væg, så der er skabt et ekstra værelse. Den kan nemt fjernes, hvis man ønsker en større opholdsstue.

Udenfor venter en lukket have, som er let at holde. Omkring huset er der etableret flere terrasser, så I kan finde sol og læ i løbet af dagen, og den ene er overdækket til brug i omskifteligt vejr. Til ejendommen hører også en garage med en tilhørende indkørsel, der sikrer plads til parkering.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken