Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 10.00 - 16.00

Glambæksvej 34760 Vordingborg

Villa

3/2 rum
58 m²
1.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606140
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
146 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.691 kr.
Pris/m²
25.862 kr.
Pris
1.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.160 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.484 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Historisk liebhaveri ved foden af Gåsetårnet - en bolig man ikke køber… men forelsker sig i.

Midt i den gamle del af Vordingborg, på en stemningsfuld brostensbelagt gade, ligger en af byens mest ikoniske ejendomme.
Ikke den største. Ikke den mest prangende.
Men uden tvivl en af de mest sjældne.
Velkommen til Glambæksvej 3.
Her bor du bogstaveligt talt skulder ved skulder med Gåsetårnet – byens majestætiske vartegn, som rejser sig dramatisk lige udenfor vinduerne. Synet af tårnet følger dig gennem boligen som et levende maleri, og fra både terrasse og opholdsrum bliver historien næsten en del af inventaret.
Ejendommen blev opført i 1877 til opsynsmanden for slotsruinen og Gåsetårnet – og man mærker stadig historiens vingesus i hver eneste detalje.
Boligen er nænsomt og gen­nem­re­stau­re­ret med respekt for husets sjæl og med en kærlighed til byen, der næsten kan mærkes i murværket.
Her er ikke tale om stan­dard­løs­nin­ger.
Det her er lokalt liebhaveri med personlighed.
De 58 m² er udnyttet med forbavsende elegance og charme. Fra den hyggelige entré med adgang direkte fra gaden træder du ind i et hjem, hvor atmosfæren straks tager over. Her findes soveværelse, smukt fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus, et indbydende køkken med spiseplads samt en hyggelig opholdsstue, hvor udsigten til Gåsetårnet konstant minder dig om, at du bor et helt særligt sted.
Og så er der gårdmiljøet…
Fra køkkenet åbnes de charmerende stalddøre op mod en solrig, lukket og flisebelagt gårdhave med sme­de­jern­slå­ger, private kroge og sydlandsk stemning.
Det er præcis den slags sted, hvor et glas vin pludselig bliver til en hel aften.
En lille svalegang leder videre op til kontor/værelse – perfekt til kreativt arbejde, atelier, liberalt erhverv eller gæster. Dertil kommer gode opbevaringsrum og egen parkering, hvilket i den gamle bydel nærmest må betegnes som luksus.
Det her er alternativet til lejligheden for køberen, der ønsker noget med mere karakter, mere historie og langt mere sjæl.
Tiny house for voksne med smag.
Byhus med attitude.
Et sted hvor beliggenheden er så unik, at kvadratmeterne bliver næsten irrelevante.
For ja… boligen er kun 58 m².
Men udsigten er monumental.
Historien uvurderlig.
Og beliggenheden?
Den bliver ganske enkelt ikke større i Vordingborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken