Åbent hus (kræver tilmelding)
16. april kl 10.00 - 17.00

Præstøvej 54771 Kalvehave

Villa

5/3 rum
145 m²
E
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606438
Boligareal
145 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
590 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
E
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.261 kr.
Pris/m²
4.274 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.367 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.469 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Villa med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideel som helårs- eller flexbolig

Velkommen til Præstøvej 5 i hyggelige Kalvehave – en pæn og nydelig ejendom med masser af muligheder, hvad enten du søger helårsbolig eller ønsker at udnytte potentialet for fle­x­bo­lig­sta­tus. Boligen rummer i alt 145 m² fordelt på tre plan og byder på en fleksibel indretning, der gør den oplagt til både den pladskrævende familie, flere generationer eller som bolig med mulighed for opdeling. Her får du hele 2 køkkener, 2 stuer og 4 gode soveværelser, hvilket giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. I stueplan mødes du af en indbydende entré med adgang til køkken, værelse og en hyggelig stue med god plads til samvær. På 1. sal finder du endnu en stue, ekstra køkken samt flere værelser, hvilket gør etagen ideel som separat afdeling eller til gæster. Kælderen er rummelig og anvendelig med flere disponible rum, som kan bruges til opbevaring, hobby eller værksted. Udendørs venter en mindre og overskuelig have, som er nem at holde – perfekt til dig, der ønsker udeliv uden stort vedligehold. Haven byder desuden på en charmerende og meget stemningsfuld pavillon, hvor du kan nyde rolige stunder i læ og hyggelige sommeraftener. Til ejendommen hører også en praktisk dobbelt carport med god plads til både biler og opbevaring. Alt i alt en velholdt og alsidig bolig med mange muligheder i rolige omgivelser – og med den attraktive mulighed for fle­x­bo­lig­sta­tus, som giver dig ekstra frihed i anvendelsen. Book en fremvisning hos EDC allerede i dag!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken