Villa fra EDC

Margrethes Vej 26

4930 Maribo

2.300.000 kr.

6/4 rum, 155 m²
137 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. feb. 11:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar villa i attraktivt kvarter

Skøn etplansvilla med attraktiv beliggenhed på Margrethes Vej, tæt på indkøb, sportshal og kun 1 km. til golfbanen.

Villaen fremstår i virkelig flot stand bl.a. med nyt tag og køkken fra 2022. De 155 m² er klar til indflytning og byder på en nydelig entre, en stor rummelig stue med flotte flet­par­ket­gul­ve og udgang til en skøn helårsudestue med gulvvarme, ovenlysvinduer, rå murstensvægge og udgang til den overdækkede terrasse.

Køkkenet er et "nyt" lækkert elementkøkken, hovedsageligt med skuffer og med spiseplads lige indenfor i stuen. Badeværelset et nydeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche, og der er ligeledes gæstetoilet.

Huset byder på hele 4 soveværelser, og foruden bryggers med bagindgang og stik til vaskemaskine, er her en stor carport samt et virkelig godt værksted med masser af plads til opbevaring.

Haven er lukket med god beplantning, her er flere gode fliseterrasser, minidrivhus samt adgang til godt udhus.

Opvarmning med billig fjernvarme.

Et virkelig skønt hus med en attraktiv beliggenhed i et børnevenligt villakvarter. Ring for en fremvisning på tlf. 5478 1611.

**********************************
Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.

# Flexbolig. Langt de fleste boliger her i regionen kan opnå fleksbolig tilladelse, således at der ikke er bopælspligt.

Du kan læse mere om ordningen her www.flexbolig.nu

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49305925
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.854 kr.
Pris/m²
15.132 kr.
Pris
2.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.378 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Ejendomsmægler & Valuar MDE - Indehaver

klaus@edc.dkEDC Møller Jensen

EDC Møller Jensen

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11