Åbent hus (kræver tilmelding)
30. juni kl 12.00 - 17.00
1. juli kl 12.00 - 17.00
2. juli kl 12.00 - 17.00

Lupinvej 64, Tarup5210 Odense NV

Villa

5/4 rum
170 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006973
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.065 kr.
Pris/m²
26.569 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.560 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.356 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Arkitekttegnet funkisperle i Tarup!

EDC Åløkken byder velkommen til en bolig ud over det sædvanlige. Denne arkitektperle fra 1970 er tegnet af den anerkendte arkitekt Henning Rasmussen og
repræsenterer funkisstilen, når den er bedst. Villaen står i dag gennemgribende renoveret og fremstår fuldstændig nøglefærdig – klar til at
danne rammen om jeres næste kapitel.

Lys, luft og arkitektonisk overskud
Hjertet i boligen er det lyse og velindrettede køkken-alrum og stueforløb, hvor de ka­rak­te­ri­sti­ske gulv-til-loft-vinduespartier sikrer et fænomenalt
lysindfald. De store glaspartier fungerer som levende malerier, der lader havens skiftende årstider blive en naturlig del af indretningen.
Med 170 veludnyttede m² og 4 soveværelser er her plads til ro og fordybelse for hele familien. Udelivet folder sig for alvor ud på ter­ras­se­mil­jø­et,
der er indrettet med udekøkken og velsignet med sydvendt sol – en sand oase på sommerens aftener. Livet leves på den 906 m² store grund, som er
smukt omkranset af opvoksede træer, der både giver haven karakter og sikrer privatlivet.

Garage og anneks som "bonus-kvadratmeter"
Som en unik detalje medfølger en meget anvendelig og rummelig dobbeltgarage på hele 70 m² inkl. anneks. Det betyder, at I sammenlagt får
et råderum på 240 etagemeter. Her er ikke blot plads til biler, men også et fantastisk potentiale for hobbyer, værksted og gæsteværelse.

Beliggenhed med hele byen tæt på
Villaen ligger perfekt og trygt for enden af et lukket vænge – ideelt og sikkert for børn, der kan lege ugeneret. Via kvarterets mange stier og
småveje er der sikker gå- og cykelafstand til både Tarup Center, Letbanen og skole. Logistikken bliver ikke bedre: Med kun 3 km til Odinsbroen
har du lynhurtig adgang til ringvejen og det øvrige Odense.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken