Åbent hus (kræver tilmelding)
24. maj kl 09.15

Kastanievej 475230 Odense M

Villa

6/3 rum
155 m²
E
8.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107312
Boligareal
155 m²
Kælder
76 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
562 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.658 kr.
Pris/m²
54.161 kr.
Pris
8.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
420.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.667 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
36.692 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Klassisk villa i smuk og gennemført stil i Hunderup.

Kastanievej 47 i det eftertragtede Hund­erupkvar­ter i Odense M er en villa, der harmonisk forener klassisk charme med moderne funktionalitet. Med et boligareal på 155 m² fordelt på to etager og et kælderareal på 76 m², er denne bolig ideel for den store familie, der ønsker både plads og komfort. Boligen byder på seks rummelige værelser, der alle nyder godt af et fantastisk lysindfald, hvilket skaber en rar og indbydende atmosfære gennem hele huset.

Indgangen til villaen sker gennem en charmerende entré, der fører videre til et stort og funktionelt køkken-alrum. Her er der rigelig plads til at samle familien til både hverdag og fest. Fra køkkenet er der direkte adgang til den hyggelige opholdsstue, hvor store vinduespartier sikrer et godt lysindfald og en smuk udsigt til den velanlagte have. Haven, der er på 562 m², tilbyder en skøn oase med plads til både leg og afslapning.

Førstesalen byder på flere værelser, der kan tilpasses familiens behov, samt et rummeligt badeværelse. En rød tråd gennem boligen er den gennemtænkte planløsning, der sikrer en naturlig sammenhæng mellem rummene. Kælderen er en ekstra bonus med sine 76 m², der inkluderer flere disponible rum, et praktisk bryggers og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden i Hunderup er ideel for dem, der ønsker at bo i et af Odenses mest eksklusive kvarterer. Her kombineres det pulserende byliv med grønne omgivelser, og området byder på gode dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og skoler i topklasse. Med kort afstand til både OUH og Sct. Knuds Gymnasium, samt den populære park Munke Mose, er der rig mulighed for både kulturelle og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken