Åbent hus (kræver tilmelding)
14. maj kl 10.00 - 17.00

Bogensevej 430, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N

Villa

8/8 rum
211 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52707092
Boligareal
211 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
1.199 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
1985
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.656 kr.
Pris/m²
5.558 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.562 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.270 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

??Villa med udsigt og landlig idyl - sæt dit eget præg!??

Bogensevej 430 i Næsbyhoved-Broby er en rummelig villa, der tilbyder en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i naturskønne omgivelser. Med et boligareal på hele 211 m² fordelt på halvandet plan, er der rigelig plads til både privatliv og fælles aktiviteter. Uanset om du har en stor familie, arbejder hjemmefra eller blot ønsker ekstra plads til gæster, kan denne bolig opfylde dine behov.

Den store grund på 1199 m² er en sand oase for uden­dør­sen­tu­si­a­ster. Her er der plads til både leg, afslapning og kreative haveprojekter, der kan forvandle haven til et personligt fristed. Fra boligen kan du nyde en skøn udsigt over de om­kring­lig­gen­de landskaber, der skaber en følelse af landlig idyl og ro. Det er det perfekte sted at trække sig tilbage fra hverdagens stress og nyde naturens skønhed.

Boligen er ideel for dem, der ønsker at sætte deres eget præg på indretningen. Her er der mulighed for at modernisere og tilpasse rummene efter dine personlige præferencer og behov, hvilket gør det til en spændende mulighed for at skabe et hjem, der afspejler din stil.

Næsbyhoved-Broby er et område, der harmonisk forener naturskønne omgivelser med praktiske faciliteter. For børnefamilier er det en stor fordel, at Spur­ve­lund­sko­len ligger i nærheden, ligesom der er flere dag­in­sti­tu­tio­ner til de yngste. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er også gode med lokale supermarkeder i Kirkendrup, Næsby og Korup, der sikrer, at du har alt, hvad du behøver inden for kort afstand.

Området byder på et væld af grønne områder, parker og skovområder, der inviterer til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning. De rekreative stier gør det nemt at tage en løbe- eller cykeltur og nyde den friske luft. Med sin idylliske beliggenhed og bekvemme faciliteter er Næsbyhoved-Broby et attraktivt valg for dem, der ønsker en harmonisk balance mellem natur og byliv.

Bogensevej 430 er en fantastisk mulighed for at skabe et hjem og samtidlig leve i en nærværende og idyllisk ramme.

Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev, hvordan denne bolig kan blive rammen om dit nye liv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken