Villa fra EDC

Fynshovedvej 360

5380 Dalby

795.000 kr.

3/1 rum, 90 m²

Fynshovedvej 360

Mu­re­mester­vil­la med tegltag højt beliggende i Dalby med udsigt over åbne marker. Huset ligger med dejlig stor have på 1.332 m2 anlagt med græs og bede. Huset er løbende renoveret men mangler nogen steder færdiggørelse.

Huset indeholder. Entre, Køkken alrum med udsigt over marker men under ombygning, Lys spisestue med nyanlagt gulvbelægning nyere vinduer og udgang til terrasse. Stue ligeledes med nyanlagt gulv og nyere vinduer. Soveværelse er forberedt til ny gulvbelægning med forberedt underlag, Ældre badeværelse med terrazzogulv.

Kælder med garage med nedkørsel bag huset, bryggers og 4 disponible rum med mange muligheder.Et spændende hus med mange muligheder til en overkommelig pris hvor sælger fint har påbegyndt renovering. Huset er tilsluttet Fjernvarme og offentlig vank og kloak fra Kerteminde forsyning. Dalby er del af Hindsholm ved Kerteminde, hvor både skov og vand præger omgivelserne. Fra huset er der kort til både store skovområder med muligheder for jagt, strande med båd- og ba­de­fa­ci­li­te­ter,amt flotte fiskeområder. Dalby er en aktiv by med skole samt et rigt foreningsliv der fungerer som om­drej­nings­punkt for området. Kontakt os gerne for spørgsmål eller fremvisning af huset.

Den foreløbige ejen­doms­vur­de­ring udgør kr. 794.000 herasf grundværdi kr. 247.000.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
53004143
Boligareal
90 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.332 m²
Antal etager
2
Byggeår
1950
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.163 kr.
Pris/m²
6.310 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
610 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.803 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17