Villa fra EDC

Bakkevej 8

5462 Morud

1.495.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
258 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 17:00

NY PRIS - Rummelig familievilla i attraktive Morud - til en meget fordelagtig pris

Hvis I er på udkig efter en bolig, som byder på god plads og en fleksibel planløsning, så er denne villa i Morud et godt sted at starte. Med hele 163 m2 (jf.BBR) fordelt på en klassisk og velafprøvet planløsning får I en oplagt familievilla, og med en yderst fornuftig kva­drat­me­ter­pris er der luft i budgettet til at gribe de muligheder, som indretningen byder på.

En kombination af fornuftige løsninger og god stemning gør etplansvillaen til et rigtig godt udgangspunkt. Boligen er opført i 1966, tilbygget i 1975, og det gule mur­stens­byg­ge­ri præsenterer sig hyggeligt med blyindfattede vinduer mod vejen. Der er endda en stor carport på 48 m2 (jf. BBR).

Indenfor møder I en bolig, som fordeler sig i to primære afdelinger. I den ene side af huset får I fire værelser, som suppleres af et pænt badeværelse. Baderummet fremstår med lyse klinker og badekar, mens I desuden finder et gæstetoilet i samme afsnit. I modsatte side ligger opholdsrummene, og I har rig mulighed for at indrette jer, som det passer jer. Køkkenet har spiseplads, og ønsker I i stedet et stort køkken-alrum, er det nemt at åbne op til stuen.

Sidstnævnte er en hyggelig vinkelstue med originalt, flettet parketgulv, og med udgang til den overdækkede terrasse har I altid haven lige ved hånden. I en selvstændig afdeling får I et stort bryggers med rigelig plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, og her er også adgang til et praktisk viktualierum samt et lille depotrum. Det er i øvrigt værd at bemærke, at boligen opvarmes med fjernvarme, så I har umiddelbart udsigt til en ganske fornuftig energiøkonomi.

Villaen ligger på en 827 m2 stor grund, og den hyggelige, gamle blomsterhave er lige noget for ha­ve­en­tu­si­a­sten. Staudebedene er nemme at passe, og I får en kæmpe terrasse, som er et oplagt sted at nyde sommeren.

Ikke mindst kommer I til at nyde godt af en god, central beliggenhed i Morud – kun 200 meter fra Brugsen og 400 meter fra Havrehedskolen, som er en skole med god social trivsel. I har dermed gåafstand til det meste, men alligevel ligger huset på en lille villavej.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54703549
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
827 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.002 kr.
Pris/m²
8.899 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.619 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.825 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benjamin Østergaard Raun

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

bra@edc.dk30 29 33 35EDC Søndersø

EDC Søndersø

Odensevej 16, 5471 Søndersø

547@edc.dk64 89 11 02