Åbent hus (kræver tilmelding)
1. juli kl 09.00 - 17.00
2. juli kl 09.00 - 17.00
3. juli kl 09.00 - 16.00

Plantagevej 195462 Morud

Villa

6/5 rum
153 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704072
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.037 kr.
Pris/m²
13.223 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.684 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.317 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Velholdt etplansvilla med stor garage og attraktiv beliggenhed i Morud

På en rolig og attraktiv adresse i Morud finder I denne velindrettede etplansvilla på 153 m² (jf. BBR), som løbende er tilbygget og tilpasset familiens behov. Ejendommen er oprindeligt opført i 1971 og tilbygget i 1978, hvilket har resulteret i en rummelig og velfungerende bolig med god plads til både hverdag og familieliv. Boligen fremstår særdeles velholdt og er et godt eksempel på en ejendom, hvor der er passet om tingene gennem årene. Sælgerne har haft stor fokus på ved­li­ge­hol­del­se, og hele ejendommen fremstår i en flot og velpasset stand både inde og ude. Her får I en bolig, som er klar til nye ejere, samtidig med at der fortsat er mulighed for at sætte sit eget personlige præg over tid. Planløsningen er funktionel og familievenlig med gode opholdsrum, som skaber naturlige sam­lings­punk­ter i hverdagen. De store vinduespartier bidrager med et behageligt lysindfald, og boligen opleves både rummelig og indbydende.
Udendørs venter flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er gode muligheder for både afslapning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er overskuelig og nem at holde, hvilket giver mere tid til at nyde de grønne omgivelser. Til ejendommen hører en garage- og værk­steds­byg­ning på hele 50 m² (jf. BBR), som giver særdeles gode muligheder for den hob­byin­ter­es­se­re­de, den praktisk orienterede køber eller jer, der blot ønsker ekstra plads til opbevaring, værksted eller fri­tidspro­jek­ter.
Beliggenheden i bunden af et lukket vænge er særligt attraktiv for både børnefamilier og seniorer. Her bor I fredeligt og ugeneret med direkte adgang til Moruds gode stisystemer, som forbinder jer med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tids­fa­ci­li­te­ter og byens aktive foreningsliv. Morud er en populær by med et stærkt lokalmiljø og kort afstand til både Odense og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør hverdagen nem for pendlere.
Alt i alt en særdeles velholdt og rummelig villa med god garagebygning, hyggelige udearealer og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig i et af Nordfyns mest eftertragtede lokalsamfund.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken