Villa fra EDC

Sletterødvej 13, Sletterød

5463 Harndrup

1.095.000 kr.

5/3 rum, 203 m²
NY NEDSAT PRIS
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 17:00

SKAL SES OG OPLEVES - MASSER AF PLADS UDE OG INDE EJENDOM I LANDLIGE OMGIVELSER

Spændende og pæn ejendom, beliggende på en stor grund ud til åbne marker. Ejendommen er et 3-længet husmandssted, med godplads på ude og inde, og fremstår i ind­flyt­nings­klar stand.

Ejendommen er sat i stand og renoveret løbende, med bl.a. nyere køkken, badeværelse, stuegulve, bryggers og fyrringsanlæg mm. Ejendommen fremstår lys og venlig, med masser af lysindfald og som en moderne bolig.

Ejendommen har et boligareal på 203 m2., der indeholder stor flisebelagt entre, stort bryggers med udgang til haven, flot køkken i åben forbindelse med kæmpe stue /alrum, med brændeovn og udgang til stor sydvendt terrasse og det hele med synlige bjælker og gulvvarme. Stort badeværelse med bruseniche, gulvvarme, skabsmiljø og hjørnekar. Fra entreen er der trappe op til 1. sal med gang med skabe, stort soveværelse med udgang til svalegang med udsigt ud over åbne marker, 2 værelser, et toilet og et stort uudnyttet loftsrum.
I forbindelse med boligen og entreen er der ca. 60 m2 udhus, som disp. rum.

Der er desuden garage/lade på 44 kvm. med værksted og stort loftsrum.

Nyere udhus på 32 m2, fra 2010, med mange muligheder. Udhuset er opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer.

Velanlagt grund på 1666 m2, anlagt for nem ved­li­ge­hol­del­se, med græs, buske og frugttræer. På havesiden desuden en stor dejlig terrasse, mens der foran huset er en gårdhave, anlagt med sten.

Ejendommen er beliggende på en stille sidevej, i et roligt og naturskønt område. Fra ejendommen er der kun små 5 minutter til motorvejen, skole og indkøb mm.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55802399
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.666 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.552 kr.
Pris/m²
4.679 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
215 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.312 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.013 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage.

Boligen er en stor del af vores liv og derfor meget vigtig. Vi gør os umage hver eneste dag, for at alle parter skal have en god oplevelse i bolighandlen.

Henrik Elbæk

Ejendomsmægler & valuar MDE

he@edc.dk20 44 13 66EDC Nørre Aaby

EDC Nørre Aaby

Østergade 11, 5580 Nørre Aaby

558@edc.dk64 42 14 40