Åbent hus (kræver tilmelding)
19. maj kl 09.00 - 17.00

Branebjerg 56, Gamby5471 Søndersø

Villa

4/2 rum
151 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54703976
Boligareal
151 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.563 m²
Antal etager
2
Byggeår
1911
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.221 kr.
Pris/m²
6.988 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.524 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.197 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Ind­flyt­nings­klar villa med flot have og moderne opdateringer i Gamby

Her får I en velholdt og ind­flyt­nings­klar ejendom i rolige omgivelser i Gamby – perfekt til børnefamilien, der ønsker god plads, flotte opdateringer og en hyggelig beliggenhed tæt på naturen. Boligen fremstår særdeles velholdt med flere væsentlige forbedringer og en god planløsning, der passer til familiens hverdag.

Boligen rummer 151 m² (jf. BBR) samt yderligere 42 m² kælder (jf. BBR), som giver ekstra plads til opbevaring, hobby eller praktiske formål. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og moderne køkken-alrum fra 2018, hvor der er god plads til både madlavning, gæster og familieliv. De store opholdsrum skaber en dejlig rummelighed og et godt lysindfald, som gør boligen både indbydende og funktionel. Der er en stor stue og spisestue i stueetagen og 2 gode værelser på 1. salen. Udover værelserne på 1. salen, er der et repos, hvor man har mulighed for hjem­me­ar­bejds­plads. Kælderen byder på et stort badeværelse, bryggers samt værksted/depotrum.

Ejendommen fremstår løbende opdateret og har blandt andet fået glaseret tegltag i 2018, hvilket både bidrager til det flotte helhedsindtryk og giver en mere ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig løsning. Her får I en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget, så I kan flytte direkte ind og nyde hjemmet fra første dag. Udendørs venter en stor og spændende have med masser af hyggelige kroge, grønne omgivelser og gode muligheder for både leg, afslapning og haveprojekter. Haven fremstår velanlagt og rummer desuden et flot drivhus i høj kvalitet, som skaber perfekte rammer for både dyrkning og hyggelige ophold i de grønne omgivelser.

Til ejendommen hører en integreret carport på 49 m² (jf. BBR), som giver god plads til både parkering, opbevaring og hverdagens praktiske behov. Beliggenheden i Gamby giver jer rolige og naturskønne omgivelser samtidig med, at der er kort afstand til Veflinge og Morud, hvor I finder skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og dag­in­sti­tu­tio­ner. Der er flere dagplejere i området og i Hårslev finder man Børnehuset Hårslev. I Hårslev er der også hallen og boldbanerne. Derudover er der nem adgang til Odense og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør boligen attraktiv for pendlere.

Alt i alt en flot og velholdt ejendom med moderne opdateringer, skøn have og masser af charme – perfekt til familien, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig til en attraktiv pris.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken