Åbent hus (kræver tilmelding)
10. juni kl 09.00 - 17.00
11. juni kl 09.00 - 17.00
12. juni kl 09.00 - 16.00

Flytterupgyden 305471 Søndersø

Villa

2/1 rum
113 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54703904
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
3.920 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1973
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.644 kr.
Pris/m²
6.644 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.057 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.425 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Ind­flyt­nings­klart stuehus med stor garagebygning, stålhal og naturskøn udsigt til egen dam

Her får I en velholdt og ind­flyt­nings­klar ejendom i landlige omgivelser med masser af muligheder – perfekt til jer, der ønsker god plads både inde og ude samt rolige omgivelser tæt på hverdagens fornødenheder. Ejendommen ligger naturskønt med udsigt over grønne arealer og egen dam, hvilket skaber en skøn atmosfære af fred, nærvær og landlig idyl.

Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og byder på en funktionel planløsning med gode opholdsrum, køkken, soveværelse, badeværelse samt bryggers. Hjemmets store stue og spisestue skaber et naturligt samlingspunkt for familien med et dejligt lysindfald og direkte adgang til ter­ras­se­mil­jø­et. Derudover får I en uudnyttet 1. sal, som giver en oplagt mulighed for at udvide boligarealet og indrette ekstra værelser, hjemmekontor eller hobbyrum efter egne ønsker. Her er der mulighed for at sætte sit eget præg og skabe præcis den bolig, der passer til jeres behov.

Udendørs får I en overskuelig have med flere gode opholdsområder og en skøn udsigt til de om­kring­lig­gen­de grønne omgivelser. Den idylliske dam bidrager til ejendommens særlige charme og skaber et hyggeligt miljø året rundt. I baghaven er der desuden etableret en hyggelig shelterplads, som indbyder til overnatning under åben himmel, bålhygge og na­tu­ro­p­le­vel­ser for både børn og voksne. Her får I jeres eget lille fristed, hvor naturen kan nydes på tæt hold. De grønne omgivelser giver samtidig gode muligheder for leg, afslapning og udeliv året rundt.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra land og by. I bor i kort afstand til Veflinge, hvor I finder skole, daginstitution, indkøb og fri­tids­fa­ci­li­te­ter, mens både Odense og mo­tor­vejs­net­tet nås på kort tid. Dermed får I rolige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Alt i alt en spændende ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, naturskøn beliggenhed og gode udbygninger – perfekt til jer, der ønsker plads, frihed og mulighed for at sætte jeres eget præg.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken