Åbent hus (kræver tilmelding)
16. juni kl 09.00 - 17.00
17. juni kl 09.00 - 17.00
18. juni kl 09.00 - 17.00

Ullerupvej 435471 Søndersø

Villa

5/4 rum
165 m²
B
1.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704061
Boligareal
165 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.758 m²
Antal etager
2
Byggeår
1942
Ombygget
2005
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.124 kr.
Pris/m²
8.780 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.609 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.865 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Stor og moderne familievilla med børne- og for­æl­dre­af­de­ling et stenkast fra Søndersø

Her får I en rummelig og moderne familievilla på hele 165 m² (jf. BBR), som er særdeles velegnet til den moderne børnefamilie. Boligen er indrettet med en naturlig opdeling mellem børn og voksne, hvor førstesalen fungerer som en privat for­æl­dre­af­de­ling, mens stueplan giver god plads til familiens øvrige medlemmer. Samtidig får I en integreret garage/værksted på 35 m² (jf. BBR), som giver ekstra plads til både opbevaring, hobbyprojekter og hverdagens praktiske behov.
Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stuemiljø, hvor køkkenet skaber gode rammer for både madlavning og samvær. Den åbne indretning giver et skønt lysindfald og en god sammenhæng mellem opholdsrummene, så familien kan være sammen på tværs af aktiviteter. Hele opholdsområdet er udstyret med gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort året rundt. Derudover byder boligen på et stort og flot renoveret bryggers/entré, som giver en funktionel hverdag med god plads til overtøj, opbevaring og familiens daglige gøremål. Der er 2 værelser og badeværelse i stueplan, samt 2 værelser og svalegang på 1. salen. Planløsningen er gennemtænkt og giver både plads til fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage. Udendørs får I en overskuelig grund med gode muligheder for leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Beliggenheden i udkanten af Søndersø giver jer det bedste fra to verdener – her får I følelsen af familieliv på landet med luft omkring jer og udsigt til de åbne omgivelser, samtidig med at byen og dens faciliteter ligger lige i nærheden. Søndersø er en af Nordfyns mest attraktive byer for børnefamilier. Her finder I skole, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og et stærkt foreningsliv. Via viadukten kan børnene komme sikkert til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter uden at skulle krydse trafikerede veje. Ligeledes kan Odense nås på cirka 20-25 minutter, og mo­tor­vejs­net­tet ligger inden for kort afstand.
Alt i alt en rummelig og moderne familievilla med en attraktiv planløsning, gode opholdsrum og en beliggenhed, der kombinerer det rolige familieliv med nærhed til byens mange muligheder. Perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken