Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juni kl 12.15 - 16.00
13. juni kl 12.15 - 16.00
14. juni kl 12.15 - 16.00

Kildetoften 225600 Faaborg

Villa

4/2 rum
126 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005900
Boligareal
126 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1982
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.881 kr.
Pris/m²
10.425 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.591 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.844 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Velbeliggende og charmerende villa centralt i Faaborg – tæt på både byliv, havn og natur

Boligen rummer 126 lyse og velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter med en god planløsning og en behagelig atmosfære. Du bydes velkommen i en rummelig entré med et flot trappeforløb til førstesalen. I stueplan findes desuden et stort og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. De store vinduespartier og den gode afstand til naboerne giver et skønt lysindfald og en luftig fornemmelse både inde og ude.

Fra haven er der et fint kig mod Svanninge Bakker, og med beliggenheden i anden række til vandet mærkes nærheden til både havnen og Faaborgs hyggelige bymiljø. Fra førstesalen er der endda udsigt til bådene ved havnen.

Boligen fremstår med flotte fyretræsgulve på begge etager, og der er praktisk toilet både i stueplan og på førstesalen. Førstesalen byder desuden på et stort badeværelse samt to gode værelser. Planløsningen giver mulighed for nemt at genetablere et tredje værelse, som huset oprindeligt er opført med.

Kælderen er tør og meget anvendelig med to disponible rum, hvoraf det ene i dag er indrettet som gæsteværelse.

En attraktiv villa med en central beliggenhed, udsigt, lys og masser af muligheder - perfekt til familien, der ønsker nærhed til både by, vand og natur.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken