Åbent hus (kræver tilmelding)
18. maj kl 12.15 - 16.00

Nabgyden 335600 Faaborg

Villa

6/6 rum
218 m²
C
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005717
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
248 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
7.711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1986
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.547 kr.
Pris/m²
13.286 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.879 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.233 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Nabgyden 33 - stråtækt idyl med moderne komfort

Nabgyden 33 – stråtækt idyl med moderne komfort

Midt i det fredelige Nabbe finder I denne charmerende, stråtækte ejendom, hvor klassisk fynsk atmosfære går hånd i hånd med nutidig komfort. Huset er gennemgået i 2011-12 med bl.a. Invita-køkken og gulvvarme i dele af stueplan, så hverdagen føles let og funktionel. De store opholdsrum binder køkken, alrum og stue sammen i et naturligt flow, mens flere værelser giver plads til både familie, hjemmekontor og gæster. På 1. sal ligger et lyst soveværelse med loft til kip, synlige hanebånd og udgang til altan – herfra mærkes naturen helt tæt på.

Udelivet er en klasse for sig: terrasser, overdækkede kroge og udsyn til mark og eng skaber ro, privatliv og hyggelige rammer til årstidens måltider. Ejendommen opvarmes med luft/vand-varmepumpe, og den stråtækte profil fuldender det harmoniske udtryk.

Her bor I nær kysten og Faaborg bys faciliteter – med nem adgang til natur, vand og hverdagens indkøb. En oplagt ramme for jer, der drømmer om landlig idyl med moderne be­kvem­me­lig­he­der – og med mulighed for flexbolig.

Highlights
· Stråtækt helhed med fornyet, tidssvarende indre
· Renovering 2011-12: Invita-køkken og gulvvarme i dele af stueplan
· Luft/vand-varmepumpe
· Store, sammenhængende opholdsrum + flere værelser
· Altan fra soveværelse og flere terrasser/overdækninger
· Stor, ugeneret grund med kig til åbent landskab og vandet
· Attraktiv placering nær kyst og Faaborgs byliv

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken