Åbent hus (kræver tilmelding)
30. juni kl 12.15 - 16.00
1. juli kl 12.15 - 16.00
2. juli kl 12.15 - 16.00

Nyløkke 4, Korinth5600 Faaborg

Villa

4/3 rum
158 m²
G
2.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005957
Boligareal
158 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
18.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
1979
Energimærke
G
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.935 kr.
Pris/m²
12.500 kr.
Pris
2.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.309 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.603 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Landlig ejendom med 1,8 ha jord samlet omkring ejendommen og flotte udbygninger

Nyløkke 4 byder på en charmerende landejendom med hele 1,8 ha jord, som ligger samlet lige omkring ejendommen. Her får du optimale rammer for mindre dyrehold, hobbylandbrug eller blot ønsket om masser af plads og frihed omkring boligen.
Stuehuset fremstår pænt, velholdt og ind­flyt­nings­klart. Boligen indeholder en entré med klinkegulv, som giver en praktisk og indbydende ankomst til huset.
Hjertet i boligen er det nyere spisekøkken med hvide elementer og alle hårde hvidevarer. Her er desuden installeret et nyere brændekomfur, som både bidrager med varme og skaber en hyggelig atmosfære i hjemmet.
Boligen rummer to gode soveværelser samt et nyere og særdeles lækkert badeværelse med moderne indretning. Herudover findes to hyggelige stuer, hvoraf den ene er udstyret med brændeovn, som skaber ekstra varme og stemning i de kolde måneder.
Huset har fået nyere tag, hvilket er en væsentlig forbedring af ejendommen. På 1. salen er der påbegyndt en istandsættelse, som ikke færdiggøres af sælger. Dette giver den kommende ejer mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen og skabe yderligere bo­lig­kva­drat­me­ter efter egne ønsker og behov. Der foreligger et tilbud fra tømrer på færdiggørelse af 1. salen på cirka kr. 450.000.
Ejendommens udbygninger giver særdeles gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Den store og flotte højlade, opført i 2001, fremstår rummelig og anvendelig til maskiner, værksted, opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Herudover findes garage, flere udbygninger samt en ældre hestestald.
For mo­tor­cy­ke­len­tu­si­a­sten er der desuden installeret motorcykellift.
De om­kring­lig­gen­de arealer og haven bidrager til den særlige landlige stemning. Her findes blandt andet æbletræer, pæretræer, kvædetræer samt buske med solbær, hindbær og brombær, som giver mulighed for at nyde havens egne frugter og bær.
Nyløkke 4 er en ejendom med sjæl, gode bygninger og masser af muligheder – perfekt til køberen, der drømmer om livet på landet med jord samlet omkring ejendommen, velholdt bolig og plads til både hobby, dyr og fri­tids­in­ter­es­ser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken