Villa fra EDC

Sinebjergvej 34B, Bjerne

5600 Faaborg

1.895.000 kr.

6/5 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 28. feb. 10:00 - 17:00

Smuk villa fra 2001 i materialevalg fra øverste hylde og en fantastisk udsigt - Helårs- eller fritidsbolig (flexbolig)

Her får du en yderst velbeliggende og smuk villa i skønne na­tu­rom­gi­vel­ser. Her er fred og ro og en udsigt som vil misunde de fleste.

Villaen er opført for nuværende ejer i 2001. Nuværende ejer har været inde for byggebranchen og han har udnyttet sin store erfaring til at få bygget et fantastisk hus med nogle af de bedste materialer. Huset har et meget solidt fundament, er fuldmuret i massive teglsten fra Strøjer teglværk og har undertag med plader og pålagt tagpap og flotte røde teglsten herpå. Vinduer og døre er lavet af kernetræ med 25 års garanti og de ser ud som nye.

Også indvendigt at der brugt en del ekstra på materialevalg, bl.a. kan nævnes; murede indervægge, gra­nit­bord­pla­der og vindueskarme, massive trægulve m.m.

Boligen er meget velindrettet og rummer i stueplan; Entre med trappe til 1. sal, stue med udgang til terrassen og fransk døråbning til spisekøkken, bryggers, badeværelse med stor bruseniche samt stort soveværelse.

1. sal har fordelergang med kontorplads med flot udsigt, en udsigtsstue, et stort soveværelse samt et badeværelse. 1. sal er lavet således, at stue og soveværelse nemt kan deles op således der bliver i alt. 4 gode værelser på 1. sal såfremt man har brug for dette.

Der er gulvvarme i en stor del af huset og der er indlagt fibernet.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er meget velanlagte med flere gode terrasser, er stor udestue med termotag samt garagebygning med isoleret rum.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004599
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
741 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.070 kr.
Pris/m²
12.147 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
476 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.882 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.608 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00