Åbent hus (kræver tilmelding)
30. juni kl 12.15 - 16.00
1. juli kl 12.15 - 16.00
2. juli kl 12.15 - 16.00

Sønderdam 55600 Faaborg

Villa

3/2 rum
121 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005859
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
834 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.095 kr.
Pris/m²
8.690 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.878 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.681 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Pæn og præsentabel bolig - med mulighed for at sætte sit eget præg

På en rolig og eftertragtet adresse centralt i Faaborg finder du denne 1-plansvilla, beliggende Sønderdam 5, der byder på 121 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter samt en garage på 20 m². Her får du en klassisk 60’er-villa med masser af potentiale, en god planløsning og et skønt lysindfald.

Huset er opført i gule sten og fremstår lyst, indbydende og velholdt. Planløsningen er gennemtænkt med en rummelig entré, der fungerer som fordelingsgang til boligens værelser og badeværelse. Boligen rummer i dag to gode værelser, men er oprindeligt opført med tre, hvilket gør det nemt at genetablere et ekstra værelse efter behov.

Fra garagen er der direkte adgang til bryggerset, så du kan komme tørskoet indenfor. Herfra fortsætter man til husets centralt placerede køkken, som har udgang til en hyggelig overdækket terrasse – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller de lune sommeraftener. I forlængelse af køkkenet ligger den store vinkelstue, hvor de store vinduespartier og terrassedøren skaber et fantastisk lysindfald og en behagelig atmosfære. Stuen giver god plads til både spiseafdeling og opholdsområde.

Udendørs venter en dejlig vestvendt terrasse og naturlig, privat afskærmet have, hvor solen kan nydes gennem størstedelen af dagen. Haven er overskuelig, samtidig med at den giver plads til både afslapning og udeliv.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Moseparkens grønne områder, legeplads og stisystemer ligger lige i nærheden, og der er sikre forbindelser til både skole og indkøb. Nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik ligger blot ca. 600 meter fra boligen.

Her får du en solid og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og et stort potentiale for at skabe dit eget hjem i skønne Faaborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken