Villa fra EDC

Sandholtvej 45, Sandholt Lyndelse

5672 Broby

2.395.000 kr.

12/10 rum, 350 m²
Åbent hus med tilmelding 6. mar. 10:00 - 17:00

Skøn og velbeliggende ejendom med oceaner af plads - velegnet til 2 generationer

Liebha­ve­re­jen­dom beliggende i smukke na­tu­rom­gi­vel­ser og med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Her får du en flot og rummelig ejendom som er løbende istandsat. Ejendommen ligger ud til åbne marker i virkelig flotte na­tu­rom­gi­vel­ser og her er du væk fra byens travlhed og stress. Til trods for ejendommens placering er der kun 20 min. kørsel til Odense, 15 min. kørsel til motorvejen og 14 min. kørsel til Faaborg.

De 350 kvm. beboelse giver rigeligt plads til selv den store familie eller bofællesskab. Indretningen giver mulighed for at man kan bo sammen, men stadig være hver for sig. Der er også gode muligheder for indretning af liberalt erhverv/hjemme arbejdsplads m.m... mulighederne er mange i denne skønne ejendom. Ejendommen opvarmes med en luft/vand varmepumpe.

Ejendommen ligger på en 3.846 kvm. stor grund som giver god luft omkring ejendommen og nuværende ejer har etableret en lille sø i den vestlige del af haven. Her er også anlagt terrasse i forbindelse med søen - her kan man meget nemt forstille sig at indtage et koldt glas hvidvin mens grillen gøres klar. Herudover er der mange solsteder, skyggesteder, læsteder m.m. på grunden.

Skynd dig at booke en fremvisning - så kommer vi og viser dig denne skønne ejendom.

Se mere om området: www.bakkelandetfyn.dk

@bakkelandetfyn

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56004591
Boligareal
350 m²
Vægtet areal
342 m²
Rum/værelser
12/10
Grundareal
3.846 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
7.003 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
669 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.722 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.856 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00