Villa fra EDC

Odensevej 14, Verninge

5690 Tommerup

1.995.000 kr.

8/5 rum, 277 m²

Charmerede murmester villa fra 30erne med 397 m2 under tag

Leder du efter en stor og charmerende mu­re­mester­vil­la med mange muligheder og stor have? Så læs videre!

Vi har fornøjelsen at kunne udbyde denne skønne villa med 397 etagemeter til salg.

Villaen som er en rummelig mu­re­mester­vil­la fra 1930, der kan bryste sig af hele 277 m2. beboelse fordelt på to etager samt 120 m2 god kælder

Går vi en tur indenfor, mødes du af en god lys entré, med adgang til stue køkken og 1 sal. Vi går videre ind i et lyst køkken med plads til spisebord samt adgang til endnu en stue.
Fra køkken er der adgang til fordelingsgang, hvor der forefindes et stort badeværelse samt to værelser/kontorer og adgang til kælder, for­de­lings­gan­gen har egen indgang fra havesiden.

Går vi en tur på 1. sal er der også her god plads, 4 værelser, stor stue samt et badeværelse.
Ser vi på kælderen er der va­ske­fa­ci­li­te­ter, fyrrum med pillefyr samt 5 disponible rum.
Der er adgang til haveside direkte fra kælder.

Her er således rigtigt god plads til den store familie


Kigger vi udenfor kan vi se at boligen ligger på en relativ stor grund på 1393 kvm. Her forefindes et stort terrasseareal hvoraf en del er overdækket, herfra kan man gå ned på et stort græsareal med skyggefulde træer hvor der er frit spil til udnyttelsen.

Boligen er beliggende i Verninge, en mindre byen en kort cykeltur fra Tommerup, og kort afstand til skole og institutioner.
Afstanden til Odense eller motorvejen er blot 15-20 min. I bil, desuden er der gode bus­for­bin­del­ser til og fra byen.

En bolig der skal ses og opleves for at se mulighederne,
Vi fremviser alle dage efter aftale.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
54904035
Boligareal
277 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
330 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.393 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.021 kr.
Pris/m²
6.045 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.027 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Mindorf

Salg & Vurdering

sem@edc.dk23 29 80 05EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52