Villa fra EDC

Søndervej 41, Thurø

5700 Svendborg

1.845.000 kr.

5/4 rum, 154 m²

Charmerende bolig i Thurø by, og med et væld af spændende muligheder.

Søndervej 41 på Thurø repræsenterer en hjertevarm og indbydende ejendom, der blev opført i 1974. Beliggende i Thurø by, tilbyder denne bolig et samlet areal på 154 kvadratmeter, fordelt over to velplanlagte etager.

Når man træder ind i denne charmerende ejendom, bydes man velkommen af et hyggeligt landkøkken med tilhørende spiseplads, der åbner op til en indbydende opholdsstue. Det fritlagte loft med eksponerede bjælker skaber en varm atmosfære og tilføjer karakter til hele stueplan. Et velplaceret værelse, et praktisk badeværelse samt et rummeligt bryggers og entré fuldender stueplan. Fra stuen/køkken er der udgang til en dejlig udestue.

Fra køkkenet og stuen er der adgang til en dejlig orangeri/udestue, der fungerer som en forlængelse af sommeren og skaber et ideelt sted til afslapning og sociale sammenkomster.

På første sal præsenteres yderligere to vel­til­ret­telag­te værelser, der giver masser af plads til familie og gæster, samt et lille værelse/kontor og et ekstra toilet for ekstra bekvemmelighed.

Med en rummelig grund på 896 kvadratmeter er der tilstrækkelig plads til både en velplejet forhave og en baghave med et hyggeligt terrassemiljø, der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Yderligere kompletteres ejendommen af en praktisk garage med tilhørende værksted, der til­freds­stil­ler ethvert behov for opbevaring og gør-det-selv-projekter.

Thurø byder på et levende lokalsamfund, der især tiltaler børnefamilier med sit stærke fællesskab og gode muligheder for at integrere sig i det lokale liv. Med offentlig transport let tilgængelig og Svendborg centrum kun 5-10 minutters kørsel væk, giver dette hjem den perfekte balance mellem idyllisk landsby- øliv og byens be­kvem­me­lig­he­der.

Søndervej 41 på Thurø er mere end bare en bolig - det er et hjem, der tilbyder et væld af muligheder og en varm velkomst til en enestående livsstil.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
57207373
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
896 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.453 kr.
Pris/m²
11.677 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.236 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.722 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22