Villa fra EDC

Ravnshøjgyden 12, Sønder Højrup

5750 Ringe

599.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 2. sep. 9:00 - 16:00

Ejer giver kr. 50.000 i tilskud til varmepumpe!

Her får du et ægte fynsk husmandssted og endda et rigtigt fint et af slagsen. Her er skruet helt op for charmen med synlige bjælker, plankegulve og fine detaljer. Måske du tænker, at man ikke kan finde en bolig til kr. 599.000 uden at det er et "hånd­vær­ker­til­bud", men boligen her er både velholdt og for få midler flytter du nemt ind her.

120 m2 bolig i ét plan og med mulighed for udvidelse enten på tagetagen eller ud i udbygningen, som er sammenbygget med boligen. Træd indenfor i den pæne entre hvor der er plads til overtøjet og med praktiske klinker på gulvet. Et dejligt køkken med låger i egetræ med god op­be­va­ring­s­lads. Køkkenet er i delvis åben forbindelse med den ene af de 2 stuer, men også med hyggelig spiseplads for 4-5 personer. 2 stuer og man kunne sagtens indrette endnu et værelse i den ene stue, hvis der er behov for det. Stuerne er med flotte plankegulve, her er godt lysindfald og med dejligt kig til haven. Fra den ene stue er udgang til skøn terrasse i husets vinkel. Soveværelse i god størrelse og med skabe, samt stort ekstra værelse, som tidligere har været 2 mindre værelser. Velholdt badeværelse, naturligvis med gulvvarme og bruseniche. Fra entre er udgang til grovkøkken/fyrrum hvor vaskemaskinen bla. er installeret.

Alt er passet og plejer og det gælder både inde og ude. Indkørsel med fin stenbelægning og flere hyggelige kroge rundt omkring i haven. Her er frugt have, mulighed for urtehave eller måske høns, som nuværende ejer også har. Dobbelt carport og værksted til hobby og en hyggelig gammel have på 1.893 m2 med et væld af blomster og stauder. På landet og blot 5 km fra Ringe by, med alt hvad du har brug for i hverdagen i forhold til indkøb, men også sportshal, svømmehal og bredt foreningsliv, men også togstation, biograf og meget mere.

Mulighed for hurtig overtagelse!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504403
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.893 m²
Antal etager
1
Byggeår
1868
Ombygget
1981
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.727 kr.
Pris/m²
4.218 kr.
Pris
599.000 kr.
Prisudvikling
-25,00 %
Liggetid
364 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.634 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55