Åbent hus (kræver tilmelding)
28. maj kl 09.00 - 16.00

Engkrogen 22, Årslev5792 Årslev

Villa

4/3 rum
153 m²
C
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504940
Boligareal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
962 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.608 kr.
Pris/m²
15.654 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.028 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.371 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Flot og ind­flyt­nings­klar etplansvilla

Med attraktiv beliggenhed i bunden af lukket vænge og med nem adgang til natur og stisystem, så får I en virkelig skøn beliggenhed her. Den perfekte bolig til familien, som ønsker en velholdt og ind­flyt­nings­klar villa uden de store projekter - det er blot at male og så flytte ind! Boligen er løbende vedligeholdt, lyst og indbydende og bl.a. med nyere køkken og bad.
Den pæne indgang, entreen er rummelig og møblerbar. Køkkenet er renoveret og udover gulvvarme nu også i delvis åben forbindelse til stuen. God op­be­va­rings­plads til de mange skuffer, god bordplads og alle muligheder for at udfolde sig i køkkenet. Køkkenet er fra Ikea og fra 2014. En stor skøn stue med plads til det mange gæster og en pejs med indsats som sørger for hyggen på de kolde dage. Fra stuen er skønt kig til den frodige have og et herligt lysindfald. God plads til "den store flyder", tv og udgang til sydvendt terrasse. 3 nærmest lige store værelser, gør boligen helt ideel til familien med børn. Et rigtigt dejligt badeværelse, som er moderniseret i 2019 med både gulvvarme og bruseniche. Boligen byder desuden på et praktisk bryggers, med god skabsplads, plads til sko og overtøj, ligesom der er teknik rum, så mere op­be­va­rings­plads en andre lignende boliger.
En skøn oase af en have med hyggelige kroge, frugttræer, drivhus men også en græsplæne hvor børnene kan lege. Garagen er omdannet til et isoleret værksted, ligesom der er brændeskur og udhus til haveredskaber m.v. Årslev er et område i vækst, her er 2 skoler, børnehaver, sportshal og godt foreningsliv - ja, kort sagt alt hvad I har brug for i hverdagen. Odense ligger blot 12 minutters kørsel væk i bil, nem adgang til motorvej, men også togstation. Kom og se en virkelig skøn villa.

Kom og se en virkelig skøn villa.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken