Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby5792 Årslev

Villa

6/4 rum
150 m²
A2010

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504807
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2018
Energimærke
A2010
Liggetid
8 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Ind­flyt­nings­klar villa beliggende i attraktivt område

På et lukket og særdeles børnevenligt vænge centralt i Nr. Søby udbydes denne gen­nem­mo­der­ni­se­re­de og ind­flyt­nings­kla­re etplansvilla, der forener kvalitet, komfort og en gennemtænkt indretning. Her får den pladskrævende familie de optimale rammer for en nem og velfungerende hverdag, hvor både beliggenheden og boligens indretning skaber tid og overskud til det, der betyder mest.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lækre køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den lyse stue. Herfra er der direkte udgang til et skønt og ugeneret terrasse- og havemiljø, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser. Planløsningen byder desuden på et rummeligt for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse, tre gode børneværelser, et multirum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt endnu et flot badeværelse. Det funktionelle bryggers rummer gode vaske- og op­be­va­rings­løs­nin­ger, som gør hverdagen ekstra praktisk.

Som en ekstra kvalitet får I et stort, fuldisoleret anneks, der giver et væld af muligheder. Her kan der indrettes liberalt erhverv, værksted, træningsrum, hobbyafdeling eller måske te­e­na­ge­af­de­ling - kun fantasien sætter grænser.

Det lukkede villakvarter er fri for gennemkørende trafik, og den børnevenlige beliggenhed er svær at overgå. Få meter fra boligen ligger et fælles grønt område med legeplads, hvor børnene trygt kan mødes og lege. Både kommuneskolen og friskolen ligger blot en kort cykeltur væk i Nr. Lyndelse, hvor I også finder hal, padelbane, ind­købs­mu­lig­he­der, café og et aktivt lokalmiljø. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, og Odense centrum nås hurtigt, hvilket gør beliggenheden ideel for den moderne familie.

En komplet og velholdt villa, hvor både bolig, beliggenhed og komfort går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken