Velkommen til Kildegårdsvej 18 i Årslev - en indbydende og velholdt villa, der står klar til at danne rammen om et nyt kapitel for sine kommende ejere.

Boligen byder på en veludnyttet planløsning, hvor pladsen er disponeret med fokus på både funktionalitet og komfort. Her finder I to gode værelser samt et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe, der giver optimale op­be­va­rings­mu­lig­he­der og bidrager til et harmonisk og stilrent udtryk.

Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Badeværelset er ligeledes velholdt og indrettet med bruseniche i et enkelt og tidløst design.

I forlængelse af stuen finder I en skøn udestue, som tilfører boligen et ekstra opholdsrum. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, og udsigten til haven og de om­kring­lig­gen­de omgivelser kan nydes året rundt. Udestuen skaber en dejlig overgang mellem inde- og udeliv og indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Derudover råder ejendommen over et ekstra disponibelt rum, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Rummet kan eksempelvis indrettes som hjemmekontor, hobbyrum, værksted eller ekstra op­be­va­rings­plads - en fleksibel løsning, der kan tilpasses familiens behov.

Udendørs venter en velanlagt og overskuelig grund, hvor både for- og baghave fremstår særdeles præsentable og lette at vedligeholde. Haven byder på flere hyggelige opholdsmiljøer, hvor I kan nyde udsigten til de naturskønne omgivelser og den rolige atmosfære. Her er plads til både afslapning, leg og samvær med familie og venner.

Til ejendommen hører desuden en carport med tilknyttet redskabsrum, som giver praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der til blandt andet cykler, haveredskaber og fritidsudstyr.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. I får nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, mens både togstation og mo­tor­vejs­net­tet kan nås på få minutter. Det gør boligen særligt interessant for pendlere, der ønsker en kombination af fredelige omgivelser og nem transport.

Her får I en velholdt villa med en skøn beliggenhed, dejlige udearealer, en lys og indbydende udestue, et ekstra disponibelt rum med mange muligheder og gode rammer for både hverdagsliv og fremtidige minder.