Villa fra EDC

Møllehøjvænget 8, Sdr. Nærå

5792 Årslev

3.495.000 kr.

6/5 rum, 198 m²
Nyhed
127 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 14:00

Flot villa beliggende i attraktivt område

På lukket og børnevenligt vænge centralt i Årslev / Sdr. Nærå, har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne rummelige og velindrettede villa.

En etplansvilla tæt på skoler og fri­tids­in­ter­es­ser i Årslev / sdr. Nærå hvor både beliggenheden og indretningen af den rummelige villa, giver jer de optimale betingelser i hverdagen, så der er tid og overskud til det, der betyder noget for jer.

Udover 5 gode værelser, består boligen af pænt og rummeligt bryggers og samt lyst badeværelse med bruseniche.

Køkkenalrummet udgør boligens fikspunkt, hvor der er sørget for god plads til alle aktiviteter. Med et fantastisk ovenlys fremstår køkken /alrummet lyst og med direkte udgang til den skønne overdækkede terrasse. Stuen ligger i forlængelse af alrummet, men udgør stadig sin egen hyggelige og lyse afdeling. Her er der ligeledes udgang til terrassen og den ugenerte have.

I boligens forældreafsnit, har man fra soveværelset nem adgang til stort badeværelse med stor bruseniche samt lækkert walk-in-closet.

Haven er anlagt med græsplæne og her er det ikke havearbejdet, der stjæler jeres fritid. Til børnene er der plads til fodboldkampen mv.

Under husets tag er der integreret vognly med plads til to biler og med tilhørende redskabsrum.

Det rolige villakvarter er placeret i trygge omgivelser, og at kalde beliggenheden for børnevenlig er næsten en underdrivelse. Såvel skole som fri­tidsak­ti­vi­te­ter ligger blot et par minutter væk på cykel, mens I finder ind­købs­mu­lig­he­der lokalt samt nem adgang til motorvejen og centrum af Odense også hører til beliggenhedens forcer.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra dig.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
57504113
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.036 m²
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.577 kr.
Pris/m²
17.652 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.941 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.779 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55