Villa fra EDC

Odensevej 34

5853 Ørbæk

1.195.000 kr.

7/5 rum, 199 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Rummelig villa, som er oplagt til børnefamilien

Denne villa på Odensvej 34 i Ørbæk er en drømmebolig for alle, der ønsker at bo tæt på naturen og samtidig have alle moderne faciliteter. Huset er beliggende med en fantastisk udsigt over det smukke landskab.

Boligen er velindrettet og rummelig med tre lyse og moderne soveværelser og to badeværelser som fremstår i flot stand med brus. Køkkenet er lyst og veludstyret, og det åbner op til en stor og hyggelig stue, hvor der er god plads til alrum samt opholdsstue. der er store vinduer, der lader masser af naturligt lys strømme ind.

Huset fremstår i flot stand, således at ejendommen er ind­flyt­nings­klar.

Udenfor finder du en skøn have med en stor terrasse, hvor du kan nyde de smukke omgivelser og det gode vejr. Til ejendommen er der ligeledes stort og rummeligt værksted, hvor det kun er fantasien der sætter grænser for hvorledes pladsen kan udnyttes til netop dine behovs.

Beliggenheden er perfekt for naturelskere og fril­uft­sen­tu­si­a­ster. Huset ligger tæt på skov og naturområder, der indbyder til gåture og cykelture i det fri. Samtidig er der få minutters kørsel til Ørbæk, hvor der både er skole, institution og gode ind­købs­mu­lig­he­der. I ørbæk er der ligeledes gode sport­s­fa­ci­li­te­ter og cykelstien til Ørbæk går lige forbi ejendmomen

Alt i alt er dette en fantastisk bolig, der vil give dig og din familie en helt særlig boligoplevelse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
50103794
Boligareal
199 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.105 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1996
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Pris/m²
5.690 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
337 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.427 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Filialchef, ejendomsmægler

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42