Villa fra EDC

Søvangen 25

5884 Gudme

1.050.000 kr.

4/3 rum, 133 m²

Veludnyttet og mulighedsrig ejendom i Gudme by

Søvangen 25 i Gudme repræsenterer en enestående mulighed for at erhverve et charmerende og klassisk 70’er-hus, der står i sin oprindelige skikkelse og dermed tilbyder et væld af potentialer for personlig indretning og renovering.

Med sine 133 m2 veludnyttet boligareal, byder ejendommen på en rummelig stue- og spisestue ud i ét, hvor der er let mulighed for at etablere et hyggeligt køkken/alrum. Desuden inkluderer boligen 3 gode og regulære værelser, et rummeligt køkken med spiseplads, bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, badeværelse, gæstetoilet og en rummelig entré.
En nyere 37 m2 stor garage med elektrisk port fuldender huset, hvilket tilføjer ekstra værdi og bekvemmelighed. Her er der mulighed for at parkere bilen i tørvejr eller få plads til diverse hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Taget er udstyret med solceller, hvilket ikke blot giver miljømæssige fordele, men også resulterer i egen strøm­pro­duk­tion.
Den hyggelige sydvestvendte terrasse med en praktisk overdækning indbyder til afslapning og udendørs måltider, uanset vejret. Fra terrassen/stuen er der desuden en flot udsigt til grønne marker.

Med en rummelig grund på 912 m2 er der rig mulighed for at udfolde sig. Her kan man skabe sin egen køkkenhave, der er plads til drivhus og man har gode omgivelser for leg og boldspil.
Huset er beliggende i et roligt område med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og gåafstand til skole, foreningsliv, købmand og offentlig transport. Gudme er en velfungerende by med et aktivt lokalsamfund. Placering skaber ikke blot en ideel ramme om familielivet, men også en følelse af fællesskab og tryghed.

Ejendom udgør en sjælden mulighed for at få meget huse for pengene og skabe et hjem med plads til personlig udfoldelse og samtidig nyde nærheden til alle de praktiske faciliteter, som bidrager til en bekvem og aktiv hverdag for hele familien.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
57206732
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.217 kr.
Pris/m²
7.664 kr.
Pris
1.050.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.427 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.983 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Hegaard Christensen

Ejendomsmægler, MDE

sichr@edc.dk40 17 59 01EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22