Villa fra EDC

Hostrupsvej 12, Seest

6000 Kolding

2.395.000 kr.

5/4 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

Stor familievilla i Seest tæt på skole

På Hostrupsvej 12 i det charmerende område Seest finder du en ideel bolig, der harmonisk kombinerer komfort, funktionalitet og beliggenhed. Denne ejendom er en perle for familier eller dem, der værdsætter nærheden til skole og ind­købs­mu­lig­he­der.
Med sine imponerende 113 kvadratmeter på hovedetagen og yderligere 113 kvadratmeter i kælderen, tilbyder denne bolig et generøst og rummeligt hjem på hele 226 etagemeter. Med 3 soveværelser samt 2 store disponible rum, som som lige nu bruges til værelser.
Boligen præsenterer sig ind­flyt­nings­klar, hvilket betyder, at du hurtigt kan slå dig ned og nyde din nye tilværelse. Det store badeværelse og gæstetoilet bidrager til både praktiske be­kvem­me­lig­he­der og privatlivets fred. Den store og lysfyldte stue udgør et perfekt samlingspunkt for familie og venner, mens køkkenalrummet inviterer til hyggelige stunder og fælles måltider.
Fra stuen er der direkte adgang til en behagelig terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og rolige aftener i det fri. Terrassen giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning lige uden for døren.
Alt i alt byder Hostrupsvej 12 på en fantastisk mulighed for at skabe et hjem, der opfylder alle dine behov og ønsker. Med sin praktiske beliggenhed nær skole og indkøb samt dens komfortable og moderne indretning, er denne bolig et sandt drømmehjem for enhver familie.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60404356
Boligareal
113 m²
Kælder
113 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
676 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.551 kr.
Pris/m²
14.784 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.576 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.421 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66